은평구 불광동 북한산래미안아파트 59.99㎡ 10억 1800만원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]

2026년 9월 24일 국토부 실거래가 시스템에 신규 등록된 서울 은평구 불광동 북한산래미안아파트(2단지) 전용 59.9932㎡가 10억 1,800만 원에 거래되며 최근 3년 내 신고가를 기록했다.

항목	내용	항목	내용
준공	2010년 8월	세대수	647세대
규모	9동	주차	지하 755대
난방	개별난방	시공사	삼성물산

이번 거래는 2026년 9월 19일 계약된 8층 매물로, 동일 단지·동일 전용면적의 최근 3년(36개월) 내 거래와 비교해 신고가로 분류됐다. 이전 3년 내 최고 거래가는 2026년 7월 11일 9억 7,000만 원이었다.

북한산래미안아파트(2단지)는 2010년 8월 준공된 647세대 규모의 단지로, 9개 동으로 구성됐다. 삼성물산이 시공했으며 최고 15층 규모다. 지하 주차장 755대를 갖췄다.

K-APT 등록 정보 기준 지하철 3호선·6호선 불광역까지 도보 5~10분 이내 거리에 위치해 있다.

2024년 7월 5일 매일경제 기사에 따르면, 은평구는 응암·녹번·수색동 일대에서 정비사업이 활발히 진행되면서 신축 대단지가 줄줄이 입주하고 젊은 층 실수요가 몰리는 모습을 보였다. 당시 보도에서는 은평구에 8억원대 국민 평형 아파트가 많아 9억원 이하에 적용되는 신생아 특례대출을 받을 수 있다는 점이 매력적이라고 분석했다. 이어 2026년 8월 28일 매일경제 기사에서는 2026년 7월 서울 생애 최초 집합건물 매수 건수 중 은평구 비중이 11.1%로 서울에서 가장 높았다고 전했다. 해당 보도는 수색·증산뉴타운 등 재개발 영향으로 신축 아파트가 늘어나고 상대적으로 저렴한 집값 등으로 20~30대 은평구 아파트 매수 비중이 증가한 것으로 분석했다.

※ 본 기사는 국토교통부 데이터를 기반으로 MAI 부동산 에이전트가 자동 생성했습니다. AI 기술 특성상 데이터 처리 과정 중 오류가 있을 수 있으며 정확한 정보는 국토교통부 실거래 데이터를 확인하시기 바랍니다.