11월 아파트 입주물량 1만1559가구…수도권 전월 대비 ‘반토막’

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다음달 전국의 새 아파트 입주 물량이 1만1천가구에 그치는 것으로 나타났다.

19일 직방 빅데이터랩 조사에 따르면 11월 전국 아파트 입주물량은 21개 단지, 1만1559가구로 집계됐다. 이는 10월 1만6567가구와 견주면 30%, 1년 전 같은 달 2만2551가구와 견주면 49% 감소한 규모다. 특히 수도권이 4031가구로 이달(7924가구)과 견줘 49% 줄어든다. 집값 상승세가 지속되고 있는 서울의 입주 물량은 3개 단지 488가구에 그칠 전망이다. 모두 정비사업으로 공급되는 300가구 미만의 소규모 단지로, 구로구 개봉동 개봉루브루(295가구), 마포구 동교동 홍대입구역 센트럴아르떼해모로(123가구), 양천구 신월동 한양LEEPS(70가구) 등이다.

경기도는 6개 단지 3543가구가 입주하며 수도권 물량의 대부분을 차지할 전망이다. 평택에서는 현덕면 화양지구에서 평택푸르지오센터파인(851가구)과 평택화양지구 동문디이스트(6-2BL)(753가구) 등 1604가구가 입주하며, 이천에는 중리동 이천중리지구 B3블록 금성백조예미지(1009가구)와 증일동 이천역신안인스빌퍼스티지(523가구) 등 1532가구가 입주한다. 인천은 11월 입주 예정 물량이 없다.

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비수도권은 12개 단지에서 수도권 물량의 2배에 가까운 7523가구가 입주한다. 전북 2430가구, 울산 2153가구, 부산 1067가구, 경북 763가구, 대전 660가구, 강원 228가구, 충남 182가구, 제주 45가구 순이다. 10월 비수도권 물량의 상당 부분을 차지했던 전남광주와 대구·경남은 11월 입주물량이 없다.

올해 4분기에는 총 4만4300여가구가 입주할 전망이다. 3분기 3만5700여가구 보다는 24% 많지만, 지난해 4분기 7만2400여가구 보다 39% 적은 규모다. 직방 관계자는 “새 아파트 입주는 신규 전세 매물이 공급되는 계기가 되는 만큼 입주물량의 규모와 지역별 분포에 따라 전세시장에 미치는 영향도 다르게 나타날 수 있다”고 말했다.