[10/28, 매경부동산 추천매물] 오산 세교신도시 12.5%대 직영 슈퍼 20억5000만원 등

[사진]◇원주시 다용도 토지·주택 3회차 ‘경매’ 최저가 3억8000만원 ‘계획관리지역 임야 등 1만3625㎡와 신축 단독주택 전용 77㎡를 감정가 7억7551만원에서 최저가 3억8000만원에 일괄 매각한다. 고급 시니어타운이나 단지형 단독주택 등으로 적합

◇오산 세교신도시 12.5%대 직영 슈퍼 20억5000만원 ‘도로변의 1층 전용 242㎡인 단지 내 상가가 보증금 3억원, 월 1150만원에 대기업 본사 직영점으로 10년 임대’

◇용인 흥덕지구 1층 직영 상가 4.3억 ‘흥덕역세권(예정) 대단지 아파트 밀집지역 중심상권에 위치한 전용 49㎡인 점포가 보증금 2000만원, 월 165만원에 한살림 본사 직영점으로 임대돼 성업 중’

◇서수원 12%대 수익형 1층 상가 실 투자 7억3000만원 ‘일반상업지역 도로변의 전용 599㎡인 점포가 16억3000만원, 융자 9억원, 월 1100만원이며 임대 중’

◇경기대 정문 앞 투썸플레이스 상가 16억원 ‘경기경찰청과 광교테크노밸리에 인접한 주상복합아파트 1층 전용 273㎡인 주 출입구 코너 점포(4개호)가 보증금 1억원, 월 650만원에 유명 커피전문점으로 임대됐으며 분할매매도 가능’

◇성동구 게스트하우스·호스텔용 건물 14억원 ‘왕십리역 환승역세권의 대지 53㎡, 연면적 95㎡인 지하 1층, 지상 2층 건물이 내·외국인 관광객 대상 공유숙박시설이나 단기임대 사업용으로 적합’

◇성동구 북성수 다용도 신축 용지 급매 93억원 ‘주변 시세대비 70% 수준의 바로 신축 가능한 대지 360㎡, 인근에 대형 신축 사옥 및 호스텔 등 다양한 개발사업이 활발하게 진행 중’

◇검단신도시 9.7%대 편의점 상가 실 투자 3억5000만원 ‘대단지 APT 주 진입로 1층 코너에 위치한 전용 62㎡인 점포가 7억5000만원, 보증금 5000만원, 월 400만원에 GS25편의점으로 장기 임대돼 성업 중’

◇부평역세권 상업지역 수익용 빌딩 급매가 65억원 ‘부평동 대단지 아파트 주출입구 앞의 대지554㎡, 연면적 2522㎡인 9층 건물이 보증금 3억1000만원,월 2730만원에 학원, 문화센터 등으로 임대 중’

◇강남구 대로변 사옥·메디컬용 빌딩 430억원 ‘역세권 대로변의 대지 660㎡인 총 5층 건물, 테헤란로와 강남대로 접근성이 우수하며 사옥이나 메디컬용으로 적합’

◇파주읍 8.7%대 수익형 근생건물 5억 ‘대규모 산업단지 배후 계획관리지역 대지 339㎡, 연면적 210㎡인 2층 근린생활시설이 보증금 2000만원, 월 350만원에 전 실 임대 중이며 안정적인 임대수익 및 투자용으로 적합’