경기도, 전국 첫 '지분적립형 분양주택' 240가구 공급

광교신도시 A17블록에 전용면적 59㎡…청년·신혼 등에 주거사다리

(수원=연합뉴스) 최찬흥 기자 = 경기도와 경기주택공사(GH)는 지분적립형 분양주택 240가구를 공급하기로 하고 다음 달 9~11일 청약 신청을 받는다고 30일 밝혔다.

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지분적립형 분양주택은 적금을 나눠서 납입해 목돈을 만드는 것처럼 수분양자가 원가 수준의 분양가격으로 지분 일부(25%)만 취득해 거주하고 20년에 걸쳐 나머지 지분(70%)을 분할 취득하는 공공분양주택이다.

GH가 수원 광교신도시 A17블록(전체 600가구)에 240가구(전용면적 59㎡)를 전국 처음으로 공급한다.

최초 지분 취득 비용 외에 공공이 보유한 지분을 사용하는 데 따른 임대료는 별도로 내야 하며, 추가 지분 취득 시 최초 주택공급가격에 기간이자를 더한 금액을 기준으로 취득대금이 산정된다.

5년의 실거주 의무와 10년의 전매제한도 적용된다.

경기도 건의로 공공주택 특별법 시행규칙이 개정되며 청년 특별공급 15%와 신생아 가구 특별공급 20%가 새롭게 마련됐다. 전체 특별공급 비율도 50%에서 70%로 확대됐다.

공급 대상은 입주자 모집공고일(10월 30일) 현재 무주택 세대 구성원으로, 소득·자산 기준과 공급 유형별 신청 자격을 충족해야 한다. 청년 특별공급은 신청자 본인의 무주택 여부를 기준으로 한다.

청약은 한국부동산원 청약홈(www.applyhome.co.kr)을 통해 신청할 수 있다.

자세한 공급 조건과 신청 방법은 분양 누리집(www.광교자연앤센트레빌.com) 이나 상담 전화(☎ 031-261-1770)를 통해 확인할 수 있다.

경기도는 광교 A7블록에 이어 3기 신도시 등으로 지분적립형 분양주택을 확대할 계획이다.

chan@yna.co.kr

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제보는 카카오톡 okjebo <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI 학습 및 활용 금지> 2026년10월30일 09시04분 송고