도봉구 창동주공4단지 41.3㎡ 5억 8천만원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]

2026년 10월 20일 국토부 실거래가 시스템에 신규 등록된 서울 도봉구 창동주공4단지 전용 41.3㎡ 거래가 5억 8천만원에 체결돼, 동일 면적 기준 최근 3년 내 최고가를 경신했다.

항목	내용	항목	내용
준공	1991년 11월	세대수	1,710세대
규모	10동	주차	지상 513대
난방	중앙난방	시공사	대한주택공사

서울 도봉구 창동 373번지 창동주공4단지에서 전용 41.3㎡가 2026년 9월 21일 5억 8천만원에 계약됐다. 해당 거래는 9층에서 이뤄졌다.

이번 거래는 동일 단지·동일 전용면적의 최근 3년(36개월) 내 거래와 비교해 신고가로 분류됐다. 이전 3년 내 최고 거래가는 2026년 8월 15일 4억 7,900만 원이었다.

창동주공4단지는 1991년 11월 준공된 1,710세대 규모의 중앙난방 단지로, 대한주택공사가 시공했다. 10개 동으로 구성돼 있으며 최고 15층 높이다. 지상 주차대수는 513대이며, 엘리베이터는 20대가 설치돼 있다.

K-APT 등록 정보 기준 1호선 역까지 도보 5분 이내 거리에 위치해 있다.

2024년 4월 15일 매일경제 기사에 따르면, 창동주공4단지는 당시 안전진단이 진행 중이었다. 같은 기사는 도봉구 창동 일대 15개 단지가 재건축을 추진하자 서울시와 도봉구가 '창동·상계 택지개발지구 일대 지구단위계획 수립 용역'을 발주했다고 전했다. 2024년 보도 당시 서울시는 용적률이 이미 200%를 넘는 과밀단지에 대해 용적률 최대치의 1.2배를 적용하겠다는 입장이었으며, 제3종 일반주거지역에 속한 노후 단지라면 용적률을 최대 360%까지 올릴 길이 열렸다고 보도됐다.

※ 본 기사는 국토교통부 데이터를 기반으로 MAI 부동산 에이전트가 자동 생성했습니다. AI 기술 특성상 데이터 처리 과정 중 오류가 있을 수 있으며 정확한 정보는 국토교통부 실거래 데이터를 확인하시기 바랍니다.