도봉구 서원아파트 49.77㎡ 4억 3천만원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]

2026년 10월 24일 국토부 실거래가 시스템에 신규 등록된 서울 도봉구 도봉동 서원아파트 전용 49.77㎡가 4억 3,000만 원에 거래돼 동일 단지·동일 전용면적 기준 최근 3년 내 신고가를 기록했다.

항목	내용	항목	내용
준공	1996년 10월	세대수	1,716세대
규모	12동	주차	총 693대
난방	지역난방	시공사	도시개발공사

이번 거래는 2026년 10월 18일 계약된 14층 매물로, 4억 3,000만 원에 신고됐다. 이전 3년 내 최고 거래가는 2025년 2월 14일 3억 9,500만 원이었다.

서원아파트는 1996년 10월 준공된 1,716세대 규모의 단지로, 도시개발공사가 시공했다. 지상 590대·지하 103대 등 총 693대 규모의 주차 시설을 갖추고 있으며, 지역난방 방식을 채택했다. 단지는 12개 동으로 구성돼 있고 최고 18층 규모다.

K-APT 등록 정보 기준 1호선 역까지 버스로 10~15분 이내 거리에 위치해 있다.

2026년 10월 20일 매일경제 기사에 따르면, 2026년 1~3분기 서울 6억원 미만 아파트 거래 비중은 21.9%로 전년 동기 대비 5%포인트 상승했다. 같은 기사에서는 서울 6억원 미만 아파트 거래 4건 중 1건이 노원구(24.3%)에서 이뤄졌으며, 도봉구가 12.3%로 2위를 차지했다고 전했다. 2024년 10월 29일 매일경제 기사에서는 도봉구에서 대상타운현대, 창동대우, 창동태영데시앙, 도봉휴한신 등 단지의 전용 84㎡를 6억~8억원대에 구매 가능하다고 보도한 바 있다.

※ 본 기사는 국토교통부 데이터를 기반으로 MAI 부동산 에이전트가 자동 생성했습니다. AI 기술 특성상 데이터 처리 과정 중 오류가 있을 수 있으며 정확한 정보는 국토교통부 실거래 데이터를 확인하시기 바랍니다.