압구정동 신현대12차 92억원·반포동 아크로리버파크 62억 8천만원… 서울 아파트 고가 거래 [MAI부동산]

2026년 10월 23일 국토부 실거래가 시스템에 신규 등록된 서울 아파트 거래 중 강남구 압구정동 신현대12차 전용 182.95㎡가 92억원에 거래되며 등록 기준 최고 금액을 기록했다.

강남구 압구정동 신현대12차 전용 182.95㎡는 10월 21일 6층에서 92억원에 중개거래됐다. 이 단지는 1982년 준공된 노후 아파트로, 해당 면적의 직전 거래가는 88억원이었다.

서초구 반포동 아크로리버파크 전용 84.95㎡는 9월 23일 8층에서 62억 8000만원에 거래됐다. 2016년 준공된 이 단지의 해당 면적 직전 거래가는 55억 5000만원이었다.

압구정동 일대는 재건축 사업이 진행 중인 지역이다. 2025년 4월 1일 매일경제 기사에 따르면, 2025년 3월 정부와 서울시가 토지거래허가구역 확대 시행을 발표한 직후 닷새 동안 강남구에서 10건 중 4건이 신고가에 거래됐다. 당시 압구정동 신현대 11차 183㎡는 92억원에 거래되며 신고가를 경신했다.

2026년 1월 3일 매일경제 기사에 따르면, 압구정 재건축 구역은 1구역부터 6구역까지 나뉘어 있으며 총 1만 466가구가 들어설 예정이었다. 2025년 기준 압구정2구역은 시공사 선정까지 마쳤고, 압구정3구역은 2025년 10월 서울시 도시계획위원회 심의를 통과해 최고 65층, 5175가구가 들어서는 것으로 계획됐다.

다만 2026년 3월 15일 매일경제 기사에 따르면, 2026년 3월 둘째주 서울 동남권 아파트 매매수급지수는 98.6을 기록해 2025년 1월 이후 57주 만에 가장 낮은 수치를 보였다. 2026년 3월 4일 매일경제 기사에서는 2026년 2월 넷째주 동남권 매매수급지수가 100으로 나타나 매도자와 매수자 간 우열이 사라졌다고 전했다.

※ 본 기사는 국토교통부 데이터를 기반으로 MAI 부동산 에이전트가 자동 생성했습니다. AI 기술 특성상 데이터 처리 과정 중 오류가 있을 수 있으며 정확한 정보는 국토교통부 실거래 데이터를 확인하시기 바랍니다.