新北推只租不售「勞工宅」 內政部指有轉售等疑慮否決

新北市府鼓勵企業興建只租不售的「企業勞工宅」，修正草案將放寬無污染、無噪音的乙種工業區，讓企業興建住宅，提供員工跟眷屬入住，草案已送內政部審議。不過中央考量企業勞工宅，可能有轉售或居住管理問題，目前仍有疑慮而否決。

工業區是不少勞工賴以為生的工作場所，不過，在高房價、高租金時代，許多員工只能和家人分隔兩地。為了減緩勞工居住負擔，新北市府鼓勵企業，興建只租不售的企業勞工宅，讓員工和眷屬都能入住。

有新北市民認為，「他們不用跟家人分開啊，可以住在一起我覺得不錯。」；也有新北市民表示，「用租的是可以，但是租金方面可以再降低一些，民眾會比較有感這樣。」

新北市的企業勞工宅，規劃鎖定無噪音、無污染的乙種工業區，使用土地總面積，不得超過工業區總面積20%，只租不售。

有勞工認為，如果公司能提供勞工宅，能降低員工居住成本壓力，比加薪更有感。還有企業主認為，企業勞工宅能讓員工和眷屬同住，解決居住問題，有助企業留才。

新北市城鄉發展局都市計畫科長鄧涵瑛指出，「當然我們現在之前推出來是，是先去做一個預告登記的一個部分，去限制這個企業勞工宅，不能夠單獨就所謂的企業勞工去做轉售，我們是希望這樣子的方式先去做研議。」

儘管，新北市府向內政部，提出都市計畫法新北市施行細則修正草案，但中央擔憂企業勞工宅可能有轉售等問題，予以否決。

OURs都市改革組織秘書長彭揚凱表示，「這個方向當然是可以推動可以思考，讓這些土地未來使用，都是提供叫做勞工住宅，還是說它可能最後就一樣會被商品化，例如說住了幾年之後，結果這個房子就可以流入市場。」

民間團體指出，新北市不妨參考日本和德國，過去都有類似政策借鏡，解決勞工居住問題。新北市城鄉發展局回應，會持續和中央溝通，讓企業留才和勞工安居做結合。