En Bariloche, casas pensadas para residencia permanente, vacaciones o renta

En el mercado inmobiliario, surgen cada vez más proyectos boutique con una propuesta de baja escala. La apuesta de los desarrolladores es a una fórmula exitosa: pocas unidades que aseguran exclusividad y privacidad.

Esta tendencia se observa en nuevos proyectos del Gran Buenos Aires y también de otras ciudades como Bariloche, donde se presentó Ecos Residences. Es un desarrollo residencial de solo seis unidades que se encuentra cercano a las canchas de polo (Sector Polo 3) de Arelauquen Golf & Country Club.

Diseñada por el estudio y desarrolladora GMARQ Arquitectos, que dirigen los arquitectos Adrián Govetto y Lucas Mansilla, la propuesta nace de una idea simple: combinar la privacidad y la experiencia de una casa contemporánea con la comodidad y los servicios de una propuesta de alta gama.

Conexión con el paisaje patagónico

“A diferencia de un edificio tradicional de departamentos, Ecos Residences fue concebido como un pequeño conjunto de residencias de baja densidad, implantadas de manera de preservar la intimidad de cada unidad y establecer una relación directa con el paisaje patagónico”, dice el arquitecto Govetto.

Uno de los principales diferenciales es su implantación. El lote está rodeado por reservas naturales y áreas protegidas, lo que permite mantener vistas abiertas y una fuerte sensación de privacidad. Además, aporta un valor difícil de reproducir: el paisaje que hoy rodea al proyecto tiene condiciones de preservación a futuro.

Desde las residencias, en tanto, la arquitectura enmarca las visuales de los cerros Catedral, Ventana, Otto y Piedra de Habsburgo.

Cada unidad posee 170 m2 cubiertos y alrededor de 30 m2 descubiertos. Tienen amplios espacios interiores, con grandes superficies vidriadas y expansiones que prolongan las áreas sociales hacia el exterior.

Están proyectadas en dos plantas: en la baja se ubica la cocina y el living comedor integrados y abiertos a un jardín privado. En la alta, tres dormitorios en suite.

La escala, la distribución y la independencia entre unidades buscan generar una experiencia más próxima a la de vivir en una casa contemporánea que a la de habitar un departamento convencional.

En materiales, se destacan revestimientos símil madera, madera natural y piedra de pórfido patagónico. Además, una paleta cálida que busca integrarse con el bosque y con los colores de la montaña.

“El resultado apunta a ofrecer un lujo menos asociado a lo ornamental y más vinculado con la calidad del espacio, las vistas, la privacidad, la luz natural y el contacto con el paisaje”, dice el arquitecto.

Acceso a los amenities de Arelauquen

A esta condición residencial se suma la posibilidad de acceder a la infraestructura y los servicios de Arelauquen Golf & Country Club, que incluyen golf, polo, club houses, náutica y distintas instalaciones deportivas y recreativas.

Esta combinación permite que el proyecto funcione tanto como residencia permanente o segunda vivienda. En ambos casos se busca una propiedad confortable en Bariloche sin resignar infraestructura, seguridad ni servicios.

En cuanto a precios, las casas se comercializan a partir de US$ 570 mil y se pueden abonar con un plan de financiación que requiere un 30% de anticipo, 50 % en 14 cuotas fijas en dólares y el 20 % restante con la posesión, programada para octubre de 2027.

El lugar de procedencia del comprador es variado. “Hay gente de Buenos Aires, de Bariloche, de Neuquén y también de Estados Unidos, que está interesada en invertir”.

“Ecos Residences propone una forma distinta de pensar el desarrollo residencial: no como un edificio implantado en el paisaje sino como residencias cuya arquitectura nace precisamente de ese paisaje”, concluye Govetto.