성북구 석관동 중앙하이츠 84.85㎡ 8억 4천만원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]

2026년 10월 20일 국토부 실거래가 시스템에 신규 등록된 서울 성북구 석관동 중앙하이츠 전용 84.85㎡가 8억 4,000만 원에 거래되며 해당 단지·면적 기준 최근 3년 내 신고가를 기록했다.

항목	내용	항목	내용
준공	1994년 6월	세대수	315세대
규모	3동	주차	총 241대
난방	개별난방	시공사	중앙건설

2026년 10월 20일 국토부 실거래가 시스템에 신규 등록된 성북구 석관동 중앙하이츠 전용 84.85㎡는 10월 15일 계약돼 8억 4,000만 원에 거래됐다. 9층에 위치한 이 매물은 동일 단지·동일 전용면적의 최근 3년(36개월) 내 거래와 비교해 신고가로 분류됐다. 이전 3년 내 최고 거래가는 2026년 3월 31일 7억 2,500만 원이었다.

중앙하이츠는 1994년 6월 준공된 총 315세대 규모의 아파트 단지로, 3개 동으로 구성돼 있다. 중앙건설이 시공했으며 개별난방 방식을 채택했다. K-APT 등록 정보 기준 1호선·6호선 역까지 도보 10~15분 이내 거리에 위치해 있다.

2026년 9월 21일 매일경제 기사에 따르면, 성북구는 2026년 들어 서울 25개 자치구 가운데 아파트 매매가격 누적 상승률이 가장 높은 지역으로 나타났다. 당시 보도 시점 기준 성북구 아파트값은 14.01% 상승했으며, 길음동과 장위동의 신축 대단지를 중심으로 가격 상승세가 이어졌다. 보도 당시 전문가들은 고가 주택에 대한 대출과 세금 부담이 커지며 상대적으로 가격이 낮은 지역으로 수요가 이동했다고 분석했다.

※ 본 기사는 국토교통부 데이터를 기반으로 MAI 부동산 에이전트가 자동 생성했습니다. AI 기술 특성상 데이터 처리 과정 중 오류가 있을 수 있으며 정확한 정보는 국토교통부 실거래 데이터를 확인하시기 바랍니다.