新田科技城第一期第二階段造價逾165億 須收回120公頃土地

政府就新田科技城第一期第二階段工程、建立三寶樹濕地保育公園第一期第一階段工程及建造新田淨水設施，將尋求立法會財委會批准撥款近272億元。

新田科技城第一期第二階段工程費用為約165億5千萬元，涉及175公頃發展面積，須收回120公頃私人土地；須遷出206個住戶；須遷出業務經營者約91個；受影響魚塘約79公頃。

為提速提效北都發展，土拓署特意在本項目採用「新工程合約」的「框架合約」制度，並結合「目標價格合約模式」。當局提交立法會文件指出，「框架合約」能靈活應對工地的實際狀況，有效減低風險並控制成本；而「目標價格合約模式」則附有攤分節省工程費或分擔超支機制，可建立控制成本的共同目標，有助降低整體成本。這是政府首次將這種採購模式應用於大型工地平整和基礎設施工程，鼓勵雙方共同控制成本造價。

如獲財委會批准撥款，土木工程拓展署今年底至明年初陸續展開工程，目標是自財政年度2028/29年起逐步完成土地平整並推出創科用地。

至於建立三寶樹濕地保育公園第一期第一階段工程， 涉及面積約132公頃。當局計劃，把小而分散的魚塘合併為更大的水體，並設有人工棲息島等生 態優化措施。公園靠近深圳河的現有或荒廢魚塘用地，將改造為具高生態價值的智慧基圍。