광진구 광장동 현대파크빌 59.55㎡ 20억 4천만원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]

2026년 9월 29일 국토부 실거래가 시스템에 신규 등록된 서울 광진구 광장동 현대파크빌 전용 59.55㎡가 20억 4천만원에 거래되며 해당 면적 기준 최근 3년 내 신고가를 기록했다.

항목	내용	항목	내용
준공	2000년 8월	세대수	1,170세대
규모	13동	주차	지상 90대·지하 1,118대
난방	개별난방	시공사	현대건설

이번 거래는 2026년 9월 4일 계약된 11층 매물로, 동일 단지·동일 전용면적의 최근 3년(36개월) 내 거래와 비교해 신고가로 분류됐다. 이전 3년 내 최고 거래가는 2025년 10월 4일 17억 6천만원이었다.

현대파크빌은 2000년 8월 준공된 13개 동 1,170세대 규모의 단지로, 현대건설이 시공했다. 최고 25층 규모이며 개별난방 방식을 채택했다. K-APT 등록 정보 기준 5호선 광나루역까지 도보 5분 이내 거리에 위치해 있다.

2024년 6월 2일 매일경제 기사에 따르면, 광진구 광장동 일대에서는 한강 인접 여부에 따라 아파트 매매가 격차가 뚜렷하게 나타났다. 당시 보도에서는 현대파크빌이 2000년 준공 당시 신축 프리미엄을 누렸으나, 한강변 극동아파트에 재건축 프리미엄이 붙으면서 가격이 역전됐다고 전했다. 2024년 6월 기준 현대파크빌 전용 84㎡ 최고가는 15억 4,500만원이었던 반면, 극동아파트는 16억 8,500만원을 기록했다. 2025년 5월 7일 매일경제 기사에서는 광진구가 한강 프리미엄과 광장동 학군 수요로 주목받고 있으며, 포제스한강 분양 이후 인근 단지의 재건축·리모델링 사업성에 대한 인식이 달라지고 있다고 분석했다.

※ 본 기사는 국토교통부 데이터를 기반으로 MAI 부동산 에이전트가 자동 생성했습니다. AI 기술 특성상 데이터 처리 과정 중 오류가 있을 수 있으며 정확한 정보는 국토교통부 실거래 데이터를 확인하시기 바랍니다.