노원구 상계2차중앙하이츠 59.82㎡ 7억 5300만원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]

2026년 10월 21일 국토부 실거래가 시스템에 신규 등록된 서울 노원구 상계동 상계2차중앙하이츠 전용 59.82㎡가 7억 5300만원에 거래되며 동일 단지·동일 전용면적 기준 최근 3년 내 신고가를 기록했다.

항목	내용	항목	내용
준공	1998년 9월	세대수	795세대
규모	9동	주차	총 882대
난방	개별난방	시공사	중앙건설

이번 거래는 2026년 10월 5일 계약됐으며 16층에 위치한 매물이다. 동일 단지·동일 전용면적의 최근 3년(36개월) 내 거래와 비교해 신고가로 분류됐다. 이전 3년 내 최고 거래가는 2026년 7월 10일 7억 4000만원이었다.

상계2차중앙하이츠는 1998년 9월 준공된 795세대 규모 단지로 9개동으로 구성돼 있다. 중앙건설이 시공했으며 개별난방 방식을 채택했다. K-APT 등록 정보 기준 4호선 상계역까지 도보 5~10분 이내 거리에 위치해 있다.

2025년 2월 12일 매일경제 기사에 따르면, 상계뉴타운 2구역은 부정투표 의혹으로 논란을 빚었던 전임 조합장 해임이 확정되며 정상화에 속도를 내고 있었다. 보도 당시 상계2구역 정상화위원회는 2025년 2월 중 임시조합장을 선임하고 이르면 2025년 4월 정식으로 조합장을 선출한다는 계획이었다. 상계2구역은 대지 10만842㎡에 지하 8층~지상 25층, 22개동 총 2200가구 규모 아파트 단지를 신축하는 사업으로, 2021년 9월 사업시행인가를 받아놓은 상태였다.

2026년 7월 31일 매일경제 기사에 따르면, 2026년 들어 아파트 매매 거래 상위권을 노원·강북·성북구 등 서울 동북권 중저가 단지가 휩쓸고 있었다. 주택담보대출 규제 강화 이후 실수요자들이 상대적으로 진입 문턱이 낮은 아파트로 몰리면서 서울 아파트 거래 지도가 바뀌는 형국이었다. 2026년 1월 1일~7월 28일 기준 서울에서 가장 많이 거래된 일반 아파트 상위권에 노원구 단지만 20위 안에 8곳이 이름을 올렸다.

※ 본 기사는 국토교통부 데이터를 기반으로 MAI 부동산 에이전트가 자동 생성했습니다. AI 기술 특성상 데이터 처리 과정 중 오류가 있을 수 있으며 정확한 정보는 국토교통부 실거래 데이터를 확인하시기 바랍니다.