Minvu anuncia 40 subsidios de arriendo en Villa Mirador de Arauco tras detectar daños en 138 viviendas

El ministro de Vivienda y Urbanismo, Iván Poduje, realizó un balance y anunció la entrega de 40 subsidios de arriendo a los afectados por la presencia de grietas, socavones y humedad detectados en el conjunto habitacional Villa Mirador, ubicado en Arauco, Región del Biobío.

Las autoridades y equipos técnicos del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) llegaron hasta el condominio el pasado domingo para iniciar las obras de mitigación y el proceso de evaluación integral del terreno, con el fin de establecer las condiciones de seguridad del sector y definir las soluciones.

Es así que el titular del Minvu reiteró este lunes las advertencias sobre la inestabilidad del terreno. “Detectamos al menos cinco puntos con grietas, con desprendimiento de tierra, que dan cuenta de una situación bastante inestable del suelo. Hay también muchas casas dañadas, con aferramiento de agua, humedad crónica y a alturas que no se resuelve”, diagnosticó.

Ante los daños, la cartera de Vivienda anunció como primera medida la entrega de 40 subsidios de arriendo, destinados a familias “que están en las frentes de mayor riego” y que “ya están en viviendas inhabitables”.

Poduje estimó, de esta forma, que el beneficio estaría listo el miércoles 14 de octubre.

Balance de daños

El ministro informó que los equipos técnicos identificaron al menos 138 viviendas con daños, principalmente por filtraciones, humedad persistente y hongos.

Asimismo, durante las inspecciones se detectaron al menos cinco puntos con grietas y desprendimientos de tierra, algunos de hasta cuatro o cinco metros.

En ese sentido, Poduje advirtió que ciertas grietas han continuado aumentando de tamaño y que también identificaron separación de las calzadas, “lo que evidencia que el terreno permanece inestable”.

Al ser consultado por la posibilidad de trasladar a familias más afectadas, el titular de Vivienda indicó que la decisión dependerá de los resultados del estudio técnico del suelo. En caso de no asegurar la seguridad del terreno, “las familias serían trasladadas a nuevas viviendas emplazadas en terrenos seguros” que estarán por determinarse.

Estudio de suelo, fallas y revisión

En tanto continúan las labores de evaluación de las viviendas y el terreno, las autoridades anunciaron que se encargará un estudio de mecánica de suelos -con financiamiento de la constructora- con un plazo de tres meses para determinar las causas de la inestabilidad del suelo y las posible soluciones.

En ese sentido, la cartera actuará como contraparte técnica a través de la División Técnica de Estudio y Fomento Habitacional (DITEC), mientras el análisis sea realizado por una institución universitaria independiente, según estima Poduje.

Poduje, en tanto, apuntó a indicios de problemas en la compactación y ejecución de los rellenos del conjunto habitacional, desniveles, deformaciones en los pavimentos, afloramientos de agua y desprendimientos de los taludes, entre otros.

A modo de antecedente, el municipio de Arauco había enviado 14 oficios desde 2013 advirtiendo irregularidades. Por ello, el Serviu revisará los antecedentes para determinar qué ocurrió durante el desarrollo del proyecto.