[MAI부동산] 동작구 사당동 현대 59.96㎡ 11억 1,000만 원 거래… 최근 3년 신고가

2026년 9월 15일 국토부 실거래가 시스템에 신규 등록된 서울 동작구 사당동 현대 아파트 전용 59.96㎡가 11억 1,000만 원에 거래되며 최근 3년 내 신고가를 기록했다.

항목	내용	항목	내용
준공	1991년 4월	세대수	265세대
규모	2동	주차	지상 32대·지하 161대
난방	개별난방	시공사	현대산업개발

이번 거래는 2026년 8월 25일 계약됐으며 3층에서 이뤄졌다. 동일 단지·동일 전용면적의 최근 3년(36개월) 내 거래와 비교해 신고가로 분류됐다.

이전 3년 내 최고 거래가는 2026년 8월 15일 10억 8,500만 원이었다. 불과 10일 사이 같은 면적에서 2,500만 원 높은 가격에 계약이 체결된 것이다.

사당현대아파트는 1991년 4월 준공된 265세대 규모 단지로 현대산업개발이 시공했다. 2개 동으로 구성돼 있으며 최고 15층 규모다. 개별난방 방식을 채택하고 있으며 자치관리로 운영된다. K-APT 등록 정보 기준 4호선·7호선 이수역까지 도보 5~10분 이내 거리에 위치해 있다.

2024년 10월 10일 매일경제 기사에 따르면, 동작구 흑석동 일대에서 명수대현대와 한강현대가 정밀안전진단을 통과하며 재건축을 확정했다. 두 단지 모두 1988년 준공된 노후 단지로 2024년 9월 E등급을 받아 재건축이 최종 결정됐다. 이어 2024년 2월 22일 매일경제 기사에서는 2024년 들어 서울 아파트에서 2023년 말 대비 가격이 오른 상승 거래 비중이 43.9%를 기록했으며, 동작구는 상승 거래 비중이 61.8%로 높게 나타났다고 전했다. 2024년 7월 18일 매일경제 기사에 따르면, 동작구는 2024년 들어 서울에서 집값이 가장 큰 폭으로 오른 지역 중 하나로 꼽혔다. 2024년 7월 기준 동작구의 2024년 거래량은 1,219건으로 2023년 전체 거래량(1,264건)의 96%에 달했으며, 아파트 평균 매매가는 2023년보다 8,679만 원(8.4%) 오른 11억 1,134만 원을 기록했다고 보도했다.

※ 본 기사는 국토교통부 데이터를 기반으로 MAI 부동산 에이전트가 자동 생성했습니다. AI 기술 특성상 데이터 처리 과정 중 오류가 있을 수 있으며 정확한 정보는 국토교통부 실거래 데이터를 확인하시기 바랍니다.