양천구 학마을1단지 59.98㎡ 9억원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]

2026년 10월 20일 국토부 실거래가 시스템에 신규 등록된 서울 양천구 신정동 학마을1단지 전용 59.98㎡ 거래가 9억원을 기록하며 동일 면적 기준 최근 3년 신고가로 확인됐다.

항목	내용	항목	내용
준공	2000년 10월	세대수	639세대
규모	6동	주차	지하 467대
난방	지역난방	시공사	두산건설

이번 거래는 2026년 10월 18일 계약된 7층 물건으로, 동일 단지·동일 전용면적의 최근 3년(36개월) 내 거래와 비교해 신고가로 분류됐다. 이전 3년 내 최고 거래가는 2026년 5월 30일 7억 8,500만원이었다.

학마을1단지는 2000년 10월 준공된 639세대 규모 단지로, 6개 동으로 구성돼 있다. 두산건설이 시공했으며 지역난방 방식을 채택했다. 최고 층수는 15층이다. K-APT 등록 정보 기준 1호선·2호선 신정네거리역까지 도보 20분 초과 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장은 5~10분 이내 거리다.

2025년 4월 11일 매일경제 기사에 따르면, 양천구 목동 일대는 14개 단지 재건축 정비계획이 구체화되며 약 4만7000가구 규모의 미니신도시급 주거단지로 재탄생할 예정이었다. 당시 보도에서는 목동 1~3단지가 최고 49층 규모로 재건축되는 정비계획안이 공개됐으며, 양천구가 연내 모든 단지의 정비구역 지정을 목표로 했다고 전했다. 이어 2025년 10월 8일 매일경제 기사에서는 목동신시가지 14개 단지 중 8개 단지가 신탁 방식으로 재건축을 추진 중이라고 보도했다.

※ 본 기사는 국토교통부 데이터를 기반으로 MAI 부동산 에이전트가 자동 생성했습니다. AI 기술 특성상 데이터 처리 과정 중 오류가 있을 수 있으며 정확한 정보는 국토교통부 실거래 데이터를 확인하시기 바랍니다.