[MAI부동산] 성북구 정릉힐스테이트3차 59.98㎡ 8억1500만원 최근 3년 신고가

2026년 9월 16일 국토부 실거래가 시스템에 신규 등록된 서울 성북구 정릉동 정릉힐스테이트3차 전용 59.98㎡ 거래가 8억 1,500만 원에 체결되며 최근 3년 내 신고가를 기록했다.

항목	내용	항목	내용
준공	2008년 6월	세대수	522세대
규모	19동	주차	지상 14대·지하 600대
난방	개별난방	시공사	현대힐스테이트

해당 거래는 2026년 9월 4일 계약된 3층 매물로, 동일 단지·동일 전용면적의 최근 3년(36개월) 내 거래와 비교해 신고가로 분류됐다. 이전 3년 내 최고 거래가는 2026년 7월 11일 8억 원이었다.

정릉힐스테이트3차는 2008년 6월 준공된 522세대 규모의 단지로, 19개 동으로 구성돼 있으며 최고 10층 높이다. 현대힐스테이트가 시공했고 개별난방 방식을 채택했다. 주차는 지상 14대, 지하 600대 총 614대를 확보하고 있다.

K-APT 등록 정보 기준 우이신설선 역까지 도보 15~20분 이내 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장까지는 도보 5분 이내 거리다.

2026년 7월 31일 매일경제 기사에 따르면, 성북구는 2026년 들어 서울 동북권 중저가 단지 중 거래가 활발한 지역 중 하나로 꼽혔다. 같은 기사에서 성북구 한신한진 아파트가 2026년 1월 1일부터 7월 28일까지 150건 거래되며 서울에서 두 번째로 많이 거래된 일반 아파트로 집계됐다고 전했다. 2026년 7월 31일 매일경제 기사는 주택담보대출 규제 강화 이후 실수요자들이 상대적으로 진입 문턱이 낮은 아파트로 몰리면서 서울 동북권 중저가 단지 거래가 늘어났다고 분석했다.

※ 본 기사는 국토교통부 데이터를 기반으로 MAI 부동산 에이전트가 자동 생성했습니다. AI 기술 특성상 데이터 처리 과정 중 오류가 있을 수 있으며 정확한 정보는 국토교통부 실거래 데이터를 확인하시기 바랍니다.