Wie wil (ver)bouwen, moet rekening houden met verder stijgende kosten
- De instabiliteit in het Midden-Oosten drijft de kosten van bouwmaterialen omhoog.
- Non-ferrometalen kenden de sterkste prijsstijgingen.
- Aannemers hanteren prijsherzieningsclausules om hun krappe marges te beschermen.
Aanhoudende spanningen in het Midden-Oosten hebben geleid tot een aanzienlijke stijging van de kosten van bouwmaterialen. Volgens een door de bouwfederatie Embuild uitgevoerd bedrijfsonderzoek onder 200 bedrijven in de sector verwacht 72 procent van de bouw- en installatiebedrijven dat de kosten tot eind 2026 met gemiddeld 8 procent zullen blijven stijgen. De overgrote meerderheid van die bedrijven (81 procent) schrijft de stijgende kosten rechtstreeks toe aan de onrust in het Midden-Oosten.
Uitsplitsing materiaalkosten
De impact op specifieke materialen was het afgelopen jaar aanzienlijk. Non-ferrometalen zoals koper en aluminium kenden de grootste stijging met 32,6 procent, gevolgd door kunststoffen met 21,5 procent en koolwaterstoffen met 18 procent.
Andere opvallende stijgingen deden zich voor bij staal (13,6 procent), zand en grind (13,2 procent) en bakstenen (11 procent), terwijl hout- en betonproducten een bescheidenere stijging kenden van respectievelijk 2,9 procent en 3,2 procent.
Aanpassing van contractuele strategieën
Om die financiële druk te verlichten, past de sector zijn contractstrategieën aan. Niko Demeester, CEO van Embuild, benadrukt dat aannemers de kosten niet alleen kunnen opvangen, aangezien de marges in de bouwsector doorgaans klein zijn.
Bijgevolg neemt 72 procent van de bedrijven nu prijsherzieningsclausules op in hun overeenkomsten, een sterke stijging ten opzichte van het gebruikelijke percentage van minder dan 50 procent. Demeester moedigt het op grote schaal toepassen van die clausules aan om de transparantie te behouden en een eerlijke verdeling van de kosten tussen de aannemer en de opdrachtgever te waarborgen.
Dynamische prijsstelling
Daarnaast is er een groeiende trend om dagelijkse marktprijzen te hanteren in plaats van vaste prijsopgaven. Momenteel past 39 procent van de bedrijven die methode toe om prijsschommelingen op te vangen, bijna het dubbele van het gebruikelijke branchegemiddelde van 15 procent tot 20 procent.
(at)
Volg Business AM ook op Google Nieuws
Wil je toegang tot alle artikelen, geniet tijdelijk van onze promo en abonneer je hier!
KioskNews shows a cleaned-up reading view extracted from the publisher’s page — the original always lives on their site, not ours.