Campi flegrei, nel piano da 1 miliardo spunta anche una nuova sanatoria

Un miliardo in dieci anni per mettere in sicurezza gli edifici dei Campi Flegrei, un commissario unico e la possibilità, per chi ha una casa danneggiata, di usare il contributo per comprarne un’altra fuori dall’area a rischio. Non solo, però, perché il provvedimento introduce anche una sanatoria per regolarizzare le difformità e gli interventi realizzati senza titolo edilizio negli immobili inagibili. E attiva una corsia preferenziale per la definizione delle pratiche di condono aperte. Sono le misure centrali del decreto sul bradisismo pubblicato in Gazzetta Ufficiale (n. 263 dell’11 novembre), che affida al presidente della Regione Campania la regia degli interventi fino al 31 dicembre 2036.

Il piano decennale

Dal 2027 al 2036 il decreto destina 100 milioni l’anno alla riparazione degli edifici danneggiati e alla riduzione della loro vulnerabilità sismica. Le risorse, coperte con fondi statali già destinati alla ricostruzione, saranno divise in parti uguali tra edifici pubblici e privati. La nomina del commissario unico, spiega la relazione tecnica, punta ad «assicurare il coordinamento unitario della ricognizione, della programmazione e dell’attuazione degli interventi», come spiega la Relazione tecnica e a garantire la continuità del sostegno alla popolazione. Il presidente della Regione subentrerà all’attuale commissario per gli interventi pubblici e assorbirà le funzioni che il decreto trasferisce da Regione e Comuni. Avrà due vice, uno per gli edifici pubblici, le infrastrutture e i servizi, l’altro per gli immobili privati e il sostegno a famiglie e imprese. La struttura potrà contare su un massimo di 93 persone.

I contributi

Per «ridurre il carico urbanistico nella zona di intervento», prosegue la relazione tecnica, chi ha diritto al contributo per riparare o mettere in sicurezza l’immobile potrà usarlo per trasferirsi. Si potrà comprare una casa già disponibile o un terreno edificabile su cui costruire, nello stesso comune o in uno limitrofo. In entrambi i casi la nuova abitazione dovrà trovarsi fuori dalla zona di intervento e in un’area priva di rischio bradisismico. Il contributo avrà come tetto la somma che sarebbe spettata per i lavori, al netto dei costi di demolizione. Nei condomini dovranno presentare domanda insieme tutti gli aventi diritto. Il Comune acquisirà gratuitamente l’area su cui sorge il vecchio fabbricato e provvederà alla demolizione. Il commissario individuerà con ordinanza l’area in cui dare priorità ai trasferimenti, sulla base dei dati scientifici sull’esposizione ai rischi vulcanico, sismico e bradisismico e alle emissioni di gas nocivi.

Bagnoli

Il decreto anticipa inoltre 200 milioni per la bonifica e la rigenerazione urbana di Bagnoli-Coroglio. I limiti di spesa aumentano di 100 milioni nel 2026 e di altrettanti nel 2027, con una riduzione corrispondente nel biennio successivo. La dotazione complessiva del programma resta di 1,218 miliardi.

Terremoto del Centro Italia

Il decreto proroga al 31 marzo 2027 la gestione commissariale per la ricostruzione dopo le alluvioni. La misura riguarda l’Emilia-Romagna per gli eventi del maggio 2023 e del settembre e ottobre 2024, oltre a Marche e Toscana per il maggio 2023. Gli oneri per il 2027 ammontano a 3,7 milioni.