중랑구 묵동 신내4단지 39.84㎡ 5억 2천만원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]

2026년 10월 27일 국토부 실거래가 시스템에 신규 등록된 서울 중랑구 묵동 신내4단지 전용 39.84㎡ 거래가 5억 2천만원에 체결되며 최근 3년 내 신고가를 기록했다.

항목	내용	항목	내용
준공	1996년 6월	세대수	1,070세대
규모	12동	주차	총 560대
난방	지역난방	시공사	SH공사

2026년 10월 24일 계약된 이 거래는 10층에서 이뤄졌다. 동일 단지·동일 전용면적의 최근 3년(36개월) 내 거래와 비교해 신고가로 분류됐다. 이전 3년 내 최고 거래가는 2026년 9월 7일 5억 800만 원이었다.

신내4단지는 1996년 6월 준공된 1,070세대 규모의 아파트 단지로 12개 동으로 구성돼 있다. SH공사가 시공했으며 지역난방 방식을 채택하고 있다. 최고층은 12층이며 위탁관리 방식으로 운영된다. K-APT 등록 정보 기준 6호선 역까지 도보 5~10분 이내 거리에 위치해 있다.

2026년 5월 31일 매일경제 기사에 따르면, 신내동은 봉화산 공원을 중심으로 약 1만2000가구 규모의 아파트들이 밀집해 있는 택지지구로 1990년대 초중반에 조성됐다. 당시 보도에서는 준공 30년을 넘기며 본격적인 재건축 시동을 걸고 있으며 향후 재건축을 통해 가구 수가 최대 1만6000가구까지 늘어날 전망이라고 전했다.

2026년 8월 31일 매일경제 기사에서는 중랑구가 2026년 8월 넷째 주 기준 아파트 매매가격지수 103.3을 기록하며 4년여 만에 전고점(102.9)을 돌파했다고 보도했다. 2025년 10월 15일 대책으로 수도권과 규제지역 주택담보대출 한도가 시가 15억원 이하 주택 6억원, 15억원 초과~25억원 이하 4억원, 25억원 초과 2억원으로 차등화된 이후 10억원 아래 매물이 많은 중랑구는 대출을 활용한 진입 여력이 상대적으로 컸다는 분석이다. 이어 2026년 8월 2일 매일경제 기사에서는 중랑구 아파트 매매가격 상승률이 2026년 7월 넷째 주 기준 0.53%를 기록하며 서울 자치구 가운데 가장 높은 상승률을 보였다고 전했다.

※ 본 기사는 국토교통부 데이터를 기반으로 MAI 부동산 에이전트가 자동 생성했습니다. AI 기술 특성상 데이터 처리 과정 중 오류가 있을 수 있으며 정확한 정보는 국토교통부 실거래 데이터를 확인하시기 바랍니다.