전남·광주 상가 공실률 상승 폭 전국 2·3위

올해 2분기 전남 13.7％·광주 16.5％…전국 평균 웃돌아

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(전남광주=연합뉴스) 민현기 기자 = 전남과 광주의 상가 공실률 상승 폭이 최근 5년여간 전국에서 각각 두 번째와 세 번째로 큰 것으로 나타났다.

28일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 황희(서울 양천갑) 의원이 공개한 한국부동산원 자료에 따르면 올해 2분기 일반상가 공실률은 전남 13.70％, 광주 16.50％로 집계됐다.

전국 평균인 13.36％보다 전남은 0.34％P, 광주는 3.14％P 높았다.

세종(22.79％)·대구(17.84％)·충북(17.43％)·경북(16.66％)에 이어 광주가 전국에서 다섯 번째로 높았다.

2021년 1분기와 비교하면 전남은 3.97％P, 광주는 3.6％P 올라 상승 폭이 세종(7.23％P)에 이어 전국 17개 시·도 중 각각 2위와 3위였다.

전국 평균 상승 폭인 1.4％P의 약 2.8배와 2.6배 수준이다.

상가 유형별로는 전남의 중대형 상가 공실률이 14.68％, 소규모 상가가 10.45％로 같은 기간 각각 3.36％P, 4.72％P 높아졌다.

광주도 중대형 상가는 17.62％, 소규모 상가는 9.63％로 각각 3.66％P, 3.64％P 상승했다.

전국 일반상가 공실률은 2021년 1분기 11.96％에서 올해 2분기 13.36％로 상승했으며, 울산을 제외한 16개 시·도에서 공실률이 올랐다.

일반상가 공실률은 중대형·소규모 상가 표본을 통합한 지표로, 전체 임대 가능 면적 중 임대계약이 체결되지 않고 자가사용이나 무상 임대 등으로도 이용되지 않는 면적의 비율이다.

황 의원은 "상가 공실 확대는 특정 지역만의 문제가 아니라 내수 여건과 소비 환경의 변화가 반영된 민생경제의 신호다"며 "소상공인 지원과 경제 회복 정책이 상황에 맞게 작동할 수 있도록 세밀한 분석과 대응이 필요하다"고 말했다.

mhk0226@yna.co.kr

제보는 카카오톡 okjebo <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI 학습 및 활용 금지> 2026년09월28일 09시02분 송고