서울 아파트값 오름폭 2주째 확대…경기 ‘반도체 벨트’도 강세

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강남3구(서초·강남·송파구) 매매가격은 하락세를 이어갔지만 ‘한강 벨트’와 강북권 상승세가 다시 강해지면서 서울 아파트값 오름폭이 2주 연속 확대됐다. 경기도 역시 남부권 ‘반도체 벨트’를 중심으로 높은 상승률을 보였다.

15일 한국부동산원의 ‘주간 아파트값 동향’을 보면, 10월 둘째 주(10월12일 기준) 서울 아파트 매매가격은 직전 주 대비 0.16% 상승하며 2주 연속(0.09%→0.12%→0.16%) 오름폭이 커졌다.

강남3구는 서초구(-0.27%)가 전주와 동일한 하락폭을 보였고 강남구(-0.34%→-0.35%)와 송파구(-0.19%→-0.21%)는 낙폭을 소폭 확대했다. 강남·서초구는 9주 연속 하락세다. 반면 지난 2주간 하락했던 용산구(0.03%)는 3주 만에 상승 전환했고 성동구(0.09%→0.12%), 마포구(0.22%→0.26%), 동작구(0.02%→0.09%) 등 한강벨트권도 대체로 상승폭을 확대했다. 중랑구(0.42%), 성북구(0.41%), 서대문구(0.40%), 도봉구(0.39%), 노원구(0.37%), 금천구(0.36%), 구로구(0.34%) 등도 강세를 이어갔다.

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서울 전체로는 지난해 2월 첫째 주부터 88주째 매매가격이 올랐다. 부동산원은 “일부 하향 조정된 매물 출회로 하락 거래가 나타난 가운데 선호도 높은 대단지, 중소형 규모 및 역세권 등을 중심으로 매매가격이 상승하며 서울 전체적으로 상승했다”고 설명했다.

경기도에선 성남시 분당구가 0.79%의 높은 상승률을 기록했고 군포시(0.72%), 수원시 영통구(0.69%), 화성시 동탄구(0.66%), 의왕시(0.60%) 등 ‘반도체 벨트’를 포함한 다수 지역에서 강세가 나타났다. 화성시 동탄구는 올해 누적 상승률(20.14%)이 20%를 넘어섰다.

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전세시장에선 서울(0.16%→0.18%)의 전셋값 상승폭이 소폭 확대된 가운데 서초구(-0.19%)와 강남구(-0.12%)가 약세를 이어갔으나 성북구(0.39%), 노원구(0.38%), 중랑구(0.37%), 금천구(0.28%) 등 중하위권 대단지와 역세권 등을 중심으로 상승세가 이어졌다. 경기(0.14%→0.19%) 역시 수원시 영통구(0.44%), 광명시(0.43%), 화성시 동탄구(0.40%), 용인시 기흥구(0.38%) 등 남부권을 중심으로 오름폭이 확대됐다.