彰化違建出租套房大火釀3死 屋主未裝住警器遭判刑1年6月

彰化縣北斗鎮一處違建出租套房，在2024年7月發生嚴重火警，造成3名租客死亡。檢警調查發現，莊姓屋主不僅擅自將房屋違規增建，全棟更只有一支滅火器，且未依法設置住警器，導致房客逃生不及。彰化地院一審判決出爐，法官認為屋主未負起提供安全居住環境的義務，而且犯後始終否認犯行，判處有期徒刑1年6個月，不予宣告緩刑。

2024年7月，彰化北斗一處出租套房，因微型電動二輪車充電短路引發大火，濃煙沿著樓梯快速竄升，但由於全棟沒有安裝住警器，導致3名房客逃生不及不幸身亡。

彰化地院一審宣判，認定莊姓屋主疏於消防安全管理，依過失致死罪，判處1年6個月有期徒刑。

彰化地院庭長尚安雅指出，「審酌本案造成3人死亡的重大後果，以及被告違反義務的過失程度，始終否認犯行，未與家屬達成和解等情況，判處有期徒刑1年6月且不予宣告緩刑。」

法官指出，出租人對租客及經同意留宿的親友，都應負有安全保障義務，且死者生前均有移動逃生跡象，未裝設住警器與3人死亡，具有相當因果關係。

而不少民眾也表示，住警器對於居家安全相當重要，而房東也不能省下這筆安全成本。有民眾認為，「我會覺得是房東要裝，因為畢竟房子是他的。」「應該要有裝，就是安全。」

而彰化縣消防局表示，根據《消防法》及相關規定，未設置火警自動警報設備的住宅均應裝設住警器，特別是具有出租謀利行為的房屋，房東依法必須強制裝設。

彰化縣消防局災害預防科科員陳宗佑指出，「我們消防局去確認，他這個房東有實際上租屋行為的話，那依法就應該要設置住宅用火災警報器，那否則未依法規設置的話，我們就會開立限期改善通知單，沒有在7天內限期改善設置住宅用火災警報器的話，這種租屋處所的話，我們就會罰2萬以上、30萬以下的罰鍰。」

彰化縣消防局表示，若房東拒絕加裝，房客可向消防局舉報，逾期未改善可依法開罰。而彰化縣消防局統計，近年推廣住警器已成功警示超過150起火災案例，拯救上千人生命。

消防局提醒，一般寢室、樓梯與走廊建議選用偵煙式，廚房則建議安裝定溫式的住警器，及早安裝才能在火警發生第一時間，爭取黃金逃生時機。