서대문구 남가좌동 DMC파크뷰자이1단지 121.614㎡ 20억 8500만원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]

2026년 10월 22일 국토부 실거래가 시스템에 신규 등록된 서울 서대문구 남가좌동 DMC파크뷰자이1단지 전용 121.614㎡ 거래가 20억 8,500만 원에 체결되며 최근 3년 내 신고가를 기록했다.

항목	내용	항목	내용
준공	2015년	세대수	4,385세대
규모	26동	난방	지역난방
시공사	GS건설(주)	최고층	26층

2026년 10월 22일 국토부 실거래가 시스템에 신규 등록된 서울 서대문구 남가좌동 DMC파크뷰자이1단지 전용 121.614㎡(26층) 거래는 2026년 10월 18일 계약됐으며, 거래금액은 20억 8,500만 원이다.

이번 거래는 동일 단지·동일 전용면적의 최근 3년(36개월) 내 거래와 비교해 신고가로 분류됐다. 이전 3년 내 최고 거래가는 2026년 7월 29일 20억 원이었다.

DMC파크뷰자이1단지는 2015년 준공된 총 4,385세대 규모의 대단지로, 26개 동으로 구성돼 있으며 GS건설(주)이 시공했다. 지역난방 방식을 채택하고 있으며 최고층은 26층이다.

2025년 1월 16일 매일경제 기사에 따르면, 2003년 조성된 가재울뉴타운은 서대문구 남가좌동, 북가좌동 일대 약 100만㎡ 규모에 조성됐으며, 정보기술(IT)·미디어 단지인 상암 디지털미디어시티(DMC)와 접해 있고 경의중앙선 가좌역과 환승역인 디지털미디어시티역을 이용할 수 있다. 같은 기사는 4000가구가 넘는 DMC파크뷰자이가 입주하면서 가재울뉴타운 주변 환경이 몰라보게 바뀌었으며, 가재울뉴타운에 위치한 아파트 가격이 상승하기 시작한 것도 DMC파크뷰자이 입주 무렵이라고 전했다.

2024년 12월 12일 기획재정부 민간투자사업심의위원회 심의를 통과한 경전철 서부선 착공 계획도 이 지역의 주요 이슈로 꼽힌다. 2025년 1월 16일 매일경제 기사에 따르면, 서부선 명지대역(103역)은 명지대 인문캠퍼스 인근에 들어설 것으로 예상되는데 DMC센트럴아이파크나 DMC에코자이로부터 불과 도보 3분 거리이며, 서부선이 개통되면 이들 단지는 초역세권 아파트 단지가 된다고 보도했다. 2025년 1월 29일 매일경제 기사는 서울시가 2025년 상반기 중 실시협약 체결을 목표로 관련 절차를 준비할 예정이며, 2026년 착공을 목표로 사업 추진에 박차를 가할 계획이고 준공까지는 대략 5~6년이 소요될 것으로 예상된다고 전했다.

※ 본 기사는 국토교통부 데이터를 기반으로 MAI 부동산 에이전트가 자동 생성했습니다. AI 기술 특성상 데이터 처리 과정 중 오류가 있을 수 있으며 정확한 정보는 국토교통부 실거래 데이터를 확인하시기 바랍니다.