Caso Sierra Bella: Corte de Apelaciones rechaza reclamo de inmobiliaria y permite continuar demanda de nulidad de Municipalidad de Santiago

La Corte de Apelaciones de Santiago dictó dos resoluciones favorables a la Municipalidad de Santiago en el denominado caso Sierra Bella, relacionado con la compraventa de los inmuebles ubicados en Ventura Lavalle y Sierra Bella, acordada en enero de 2023 durante la administración de la exalcaldesa Irací Hassler.

Según informó el municipio, el tribunal rechazó un reclamo de ilegalidad presentado por la Inmobiliaria San Valentino y, en una resolución paralela, revocó la decisión que había suspendido la tramitación de la demanda municipal que busca anular la compraventa.

Esto, en medio de las acciones judiciales que impulsa el municipio para evitar el pago de $8.252 millones por la adquisición del inmueble, operación que intentó concretar la administración anterior y que derivó en una investigación penal que involucró a Hassler, respecto de la cual la Fiscalía de Coquimbo decidió no perseverar.

El primero de los fallos aborda la controversia por el pago de un vale vista correspondiente a parte del precio de la operación. La inmobiliaria cuestionaba que el municipio hubiera ordenado no efectuar ese pago, mientras que la Corte determinó que la responsabilidad de realizarlo correspondía al banco.

Demanda de nulidad continuará su tramitación

La segunda resolución permite que continúe el juicio ordinario iniciado por la Municipalidad de Santiago para obtener la nulidad del contrato de compraventa.

De acuerdo con los antecedentes entregados por el municipio, la Corte estableció que este procedimiento es distinto del juicio relacionado con la inscripción de los inmuebles, debido a que ahora se discute la validez del contrato. En ese sentido, indicó que la inscripción de la operación no impide que posteriormente pueda declararse su nulidad.

La administración municipal cuestiona, entre otros aspectos, el precio pactado de $8.252 millones, al considerar que no corresponde al valor de los inmuebles.

Al respecto, el alcalde de Santiago, Mario Desbordes, señaló que “vuelve la causa a primera instancia, el juicio ordinario, donde nosotros estamos pidiendo la nulidad de este contrato por tener varios vicios”.

“En el peor escenario, planteamos que se declare aquí que hay lesión enorme, porque entendemos que un inmueble que vale 2.500 millones no puede pagarse a mucho más que eso”, añadió.

Con esta resolución, la demanda de nulidad presentada por el municipio podrá continuar su tramitación ante el tribunal de primera instancia, que deberá pronunciarse sobre la validez del contrato de compraventa.

Tras conocer los fallos, Desbordes también formuló críticas a la administración anterior.

“Son noticias positivas para el municipio después del desastre que deja la gestión Hassler, de la que ella no se hace absolutamente responsable de nada, pero que vamos a solucionar durante esta administración”, sostuvo.

“Estoy seguro que estamos del lado de lo correcto y del lado de la justicia. Y, por lo tanto, vamos a seguir peleando en tribunales para llevar a foja cero este contrato que nunca debió realizarse”, concluyó.