강남구 자곡동 강남자곡 힐스테이트 74.8㎡ 16억 8800만원 거래…최근 3년 신고가 [MAI부동산]

2026년 10월 29일 국토부 실거래가 시스템에 신규 등록된 서울 강남구 자곡동 강남자곡 힐스테이트 전용 74.8㎡가 16억 8,800만 원에 거래되며 해당 단지·면적 기준 최근 3년 내 신고가를 경신했다.

항목	내용	항목	내용
준공	2015년 6월	세대수	1,339세대
규모	5동	주차	지하 1,590대
난방	지역난방	시공사	현대건설

이번 거래는 2026년 10월 26일 계약됐으며 3층에서 이뤄졌다. 동일 단지·동일 전용면적의 최근 3년(36개월) 내 거래와 비교해 신고가로 분류됐다. 이전 3년 내 최고 거래가는 2026년 2월 2일 16억 7,000만 원이었다.

강남자곡 힐스테이트는 2015년 6월 준공된 현대건설 시공 단지로, 총 5개 동 1,339세대 규모다. 지하 주차장 1,590대를 갖추고 있으며 지역난방 방식을 채택했다. K-APT 등록 정보 기준 3호선·8호선·분당선 수서역 및 복정역까지 도보 20분 초과 거리에 위치해 있다.

2026년 1월 18일 매일경제 기사에 따르면, 2025년 강남3구 국민평형 평균 매매가는 2분기 26억 6,413만 원으로 1분기 대비 약 2억 4,000만 원 오른 반면 같은 기간 거래 건수는 2,313건에서 1,219건으로 절반 가까이 줄었다. 2026년 3월 15일 매일경제 기사에서는 2026년 3월 둘째주 서울 동남권 아파트 매매수급지수가 98.6을 기록해 2025년 1월 이후 57주 만에 가장 낮은 수치를 보였다고 전했다. 이어 2026년 3월 4일 매일경제 기사에서는 2026년 2월 넷째주 동남권 매매수급지수가 100으로 나타나 1년여 만에 매도자 우위가 사라졌다고 보도했다.

※ 본 기사는 국토교통부 데이터를 기반으로 MAI 부동산 에이전트가 자동 생성했습니다. AI 기술 특성상 데이터 처리 과정 중 오류가 있을 수 있으며 정확한 정보는 국토교통부 실거래 데이터를 확인하시기 바랍니다.