서대문구 홍제센트럴IPARK 84.96㎡ 16억 2천만원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]

2026년 10월 17일 국토교통부 실거래가 시스템에 신규 등록된 서울 서대문구 홍제동 홍제센트럴IPARK 전용 84.9644㎡가 16억 2,000만 원에 거래돼 동일 단지·동일 전용면적 기준 최근 3년 내 신고가를 기록했다.

항목	내용	항목	내용
준공	2020년	세대수	473세대
시공사	현대산업개발	난방	지역난방

이번 거래는 2026년 10월 7일 계약됐으며 12층에서 성사됐다. 이전 3년 내 최고 거래가는 2026년 1월 31일 14억 3,000만 원이었다.

홍제센트럴IPARK는 2020년 준공된 473세대 규모 단지로 현대산업개발이 시공했다. 지역난방 방식을 채택하고 있다.

2026년 8월 9일 매일경제 기사에 따르면, 홍제동은 지하철 3호선으로 광화문·시청 도심업무지구(CBD)에 곧바로 닿는 입지가 재평가받고 있다고 전했다. 같은 기사는 홍제역해링턴플레이스 전용면적 84.95㎡가 2026년 1월 15억원에서 5월 17억원으로 반년 새 2억원 상승했다고 보도했다. 2025년 10월 29일 매일경제 기사에서는 서대문구가 종로구, 마포구와 맞닿아 도심업무지구와 여의도업무지구가 모두 가까운 입지로 인기가 높았다고 분석했다.

※ 본 기사는 국토교통부 데이터를 기반으로 MAI 부동산 에이전트가 자동 생성했습니다. AI 기술 특성상 데이터 처리 과정 중 오류가 있을 수 있으며 정확한 정보는 국토교통부 실거래 데이터를 확인하시기 바랍니다.