강서구 방화그린 33.6㎡ 4억 7900만원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]

2026년 10월 13일 국토부 실거래가 시스템에 신규 등록된 서울 강서구 방화동 방화그린 전용 33.6㎡가 4억 7900만원에 거래되며 최근 3년 신고가를 기록했다.

항목	내용	항목	내용
준공	1993년 10월	세대수	984세대
규모	6동	주차	지상 242대·지하 93대
난방	지역난방	시공사	도시개발공사

이번 거래는 2026년 9월 21일 계약됐으며 14층에서 이뤄졌다. 동일 단지·동일 전용면적의 최근 3년(36개월) 내 거래와 비교해 신고가로 분류됐다. 이전 3년 내 최고 거래가는 2026년 9월 2일 4억 5500만원이었다.

방화그린은 1993년 10월 준공된 984세대 규모 단지로 6개동으로 구성됐다. 도시개발공사가 시공했으며 지역난방 방식을 채택했다. 최고 15층 높이로 지상 242대, 지하 93대 등 총 335대 주차 공간을 확보했다.

K-APT 등록 정보 기준 지하철 5호선·9호선 방화역과 신방화역까지 도보 10~15분 이내 거리에 위치해 있다.

2026년 4월 24일 매일경제 기사에 따르면, 강서구는 2026년 1분기 서울 자치구 중 생애최초 아파트 매수자 비중이 가장 높은 지역으로 나타났다. 당시 보도에서는 강서구 생애최초 매수자 중 58.4%가 30대였으며, 2026년 3월 7일부터 4월 5일까지 서울 아파트 역대 최고가 거래 1496건 중 강서구가 142건으로 가장 많았다고 전했다. 2026년 4월 2주 기준 강서구 아파트 가격 상승률은 0.24%로 서울 자치구 중 강북구 다음으로 높았다고 보도했다.

※ 본 기사는 국토교통부 데이터를 기반으로 MAI 부동산 에이전트가 자동 생성했습니다. AI 기술 특성상 데이터 처리 과정 중 오류가 있을 수 있으며 정확한 정보는 국토교통부 실거래 데이터를 확인하시기 바랍니다.