은평구 녹번동 북한산푸르지오 59.99㎡ 11억 6천만원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]

2026년 11월 3일 국토부 실거래가 시스템에 신규 등록된 서울 은평구 녹번동 북한산푸르지오 전용 59.99㎡가 11억 6,000만 원에 거래되며 최근 3년 내 신고가를 기록했다.

항목	내용	항목	내용
준공	2015년 7월	세대수	1,230세대
규모	22동	주차	지하 1,532대
난방	개별난방	시공사	대우건설

이번 거래는 2026년 10월 12일 계약됐으며 15층에서 이뤄졌다. 동일 단지·동일 전용면적의 최근 3년(36개월) 내 거래와 비교해 신고가로 분류됐다.

이전 3년 내 최고 거래가는 2026년 5월 30일 11억 3,500만 원이었다. 이번 거래는 이전 최고 거래보다 높은 수준이다.

북한산푸르지오는 2015년 7월 준공된 1,230세대 규모의 단지로 은평구 녹번동에 위치해 있다. 대우건설이 시공했으며 총 22개 동으로 구성됐다. 지하 주차장은 1,532대 규모로 조성됐다. K-APT 등록 정보 기준 3호선과 6호선을 이용할 수 있으며 버스 정류장까지는 도보 5~10분 이내 거리다.

2024년 7월 5일 매일경제 기사에 따르면, 은평구는 응암·녹번·수색동 일대에서 정비사업이 활발히 진행되며 신축 대단지가 줄줄이 입주하면서 젊은 층 실수요가 몰리는 모습을 보였다. 당시 보도에서는 은평구에 8억원대 국민 평형 아파트가 많아 9억원 이하에 적용되는 신생아 특례대출을 받을 수 있다는 점이 매력적이라는 업계 관계자 분석이 전해졌다. 이어 2026년 8월 28일 매일경제 기사에서는 2026년 7월 서울 아파트 등 집합건물을 생애 최초로 매수한 건수가 약 5년 만에 가장 많은 수준을 기록했으며, 자치구별로 은평구 생애 최초 매수 비중이 서울에서 가장 높았다고 보도했다. 해당 기사는 수색·증산뉴타운 등 재개발 영향으로 신축 아파트가 늘어나고 상대적으로 저렴한 집값 등으로 20~30대 은평구 아파트 매수 비중이 증가한 것으로 분석했다.

※ 본 기사는 국토교통부 데이터를 기반으로 MAI 부동산 에이전트가 자동 생성했습니다. AI 기술 특성상 데이터 처리 과정 중 오류가 있을 수 있으며 정확한 정보는 국토교통부 실거래 데이터를 확인하시기 바랍니다.