강서구 방화동 동성 84.95㎡ 9억 7천만원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]

2026년 10월 28일 국토부 실거래가 시스템에 신규 등록된 서울 강서구 방화동 동성아파트 전용 84.95㎡가 9억 7천만원에 거래되며 최근 3년 내 신고가를 기록했다.

항목	내용	항목	내용
준공	1993년 12월	세대수	686세대
규모	9동	주차	지상 295대·지하 582대
난방	지역난방	시공사	(주)동성종합건설

이번 거래는 2026년 10월 16일 계약된 2층 매물로, 동일 단지·동일 전용면적의 최근 3년(36개월) 내 거래와 비교해 신고가로 분류됐다. 이전 3년 내 최고 거래가는 2026년 7월 1일 9억 5,900만 원이었다.

방화동성아파트는 1993년 12월 준공된 686세대 규모의 단지로, 9개동으로 구성돼 있다. (주)동성종합건설이 시공했으며 최고 14층 높이다. 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 주차는 지상 295대와 지하 582대로 총 877대 규모다.

K-APT 등록 정보 기준 5호선 방화역까지 도보 5분 이내 거리에 위치해 있다.

2026년 4월 24일 매일경제 기사에 따르면, 강서구는 2026년 1~3월 서울 자치구 중 생애최초 아파트 매수자 비중이 가장 높은 지역으로 나타났다. 당시 보도 기준 강서구 생애최초 매수자 중 58.4%가 30대였으며, 3월 7일부터 4월 5일까지 서울 아파트 역대 최고가 거래 1496건 중 강서구가 142건으로 가장 많았다. 2026년 8월 13일 매일경제 기사에서는 강서구가 8월 첫째주 0.41% 상승하며 서울 평균 상승률 1.7배를 웃돌았다고 전했다. 2024년 1월 16일 매일경제 기사에서는 강서구 가양동 CJ공장 부지 개발이 2024년 1월 건축허가를 받았으며, 이 사업이 마곡MICE복합단지와 서울식물원으로 연결되는 강서구 신경제축 조성의 초석이 될 것으로 기대된다고 보도했다.

※ 본 기사는 국토교통부 데이터를 기반으로 MAI 부동산 에이전트가 자동 생성했습니다. AI 기술 특성상 데이터 처리 과정 중 오류가 있을 수 있으며 정확한 정보는 국토교통부 실거래 데이터를 확인하시기 바랍니다.