노원구 중계그린1단지 39.78㎡ 6억 2천만원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]

2026년 11월 12일 국토부 실거래가 시스템에 신규 등록된 서울 노원구 중계동 중계그린1단지 전용 39.78㎡가 6억 2천만원에 거래되며 동일 면적 기준 최근 3년 내 최고가를 기록했다.

항목	내용	항목	내용
준공	1990년 9월	세대수	3,481세대
규모	25동	주차	지상 1,311대
난방	지역난방	시공사	서울도시개발공사

이번 거래는 2026년 10월 24일 계약된 14층 매물로, 동일 단지·동일 전용면적의 최근 3년(36개월) 내 거래와 비교해 신고가로 분류됐다. 이전 3년 내 최고 거래가는 2026년 9월 29일 6억원이었다.

중계그린1단지는 1990년 9월 준공된 25개 동 3,481세대 규모의 대단지로, 서울도시개발공사가 시공했다. 지역난방 방식을 채택했으며 최고 15층 규모로 구성돼 있다. K-APT 등록 정보 기준 7호선 중계역까지 도보 5분 이내 거리에 위치해 있다.

2026년 5월 3일 매일경제 기사에 따르면, 중계그린아파트는 재건축 조합설립추진위원회 승인을 앞두고 있으며 추진위 구성에 필요한 동의율(50%)을 이미 충족한 상태로 조합설립에 필요한 동의율(70%)을 목표로 주민 동의를 계속 얻고 있었다. 해당 보도 당시 서울시가 추진 중이던 역세권 고밀 재건축 계획에 따라 최고 49층, 4,360가구 재건축을 추진 중이었던 것으로 전해졌다.

2024년 3월 18일 매일경제 기사에 따르면, 중계그린1단지는 2023년 12월 거래 건수가 1건에 그쳤으나 2024년 1월에는 8건, 2월부터는 9건의 매매계약이 체결되며 거래가 증가했던 것으로 나타났다. 당시 보도는 단지 내 모든 평형이 시세 9억원 이하로 2024년 1월 말 시행된 신생아특례대출 대상이 되면서 거래량이 늘어났다고 분석했다.

※ 본 기사는 국토교통부 데이터를 기반으로 MAI 부동산 에이전트가 자동 생성했습니다. AI 기술 특성상 데이터 처리 과정 중 오류가 있을 수 있으며 정확한 정보는 국토교통부 실거래 데이터를 확인하시기 바랍니다.