｢持ち家vs.賃貸｣をデータで比較！5年で賃貸有利に大変貌･･･同じマンションでもローン返済より月額賃料が安く | ビジネス | 東洋経済オンライン

賃貸か、持ち家か。住まいの考え方はいつの時代も二分される。両者の言い分はさまざまだが、自宅を買う動機の1つに「家賃よりも月々の住宅ローン返済額のほうが安い」ことがある。

一般に、投資用不動産ローンの金利は住宅ローン金利よりも高い。賃貸住宅の投資家としては、できるだけ高い家賃を設定して資金を回収しようとする。同じマンションでも借りるより買ったほうが安く済むことが珍しくない。販売現場でも「買ったほうが得」というセールストークがしばしば展開されている。

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マンション大異変　爆騰で進む優勝劣敗

2026/08/21 更新 31 記事

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いちい じゅんJun Ichii

不動産、銀行業の取材を経て現在は証券業界担当。PE・不動産ファンドやアセットマネジメント、 アクティビズムなどを取材。 CFA協会認定証券アナリスト。