은평구 백련산파크자이 84.901㎡ 11억 4500만원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]

2026년 10월 11일 국토교통부 실거래가 시스템에 신규 등록된 서울 은평구 응암동 백련산파크자이 전용 84.901㎡ 거래가 11억 4,500만 원에 체결되며 최근 3년 신고가를 기록했다.

서울 은평구 응암동 백련산파크자이 전용 84.901㎡가 2026년 10월 6일 11억 4,500만 원(9층)에 거래됐다. 이번 거래는 동일 단지·동일 전용면적의 최근 3년(36개월) 내 거래와 비교해 신고가로 분류됐다. 이전 3년 내 최고 거래가는 2026년 3월 21일 10억 5,000만 원이었다.

은평구는 2024년 이후 젊은 실수요자 유입이 지속되며 아파트 거래가 상승세를 보여왔다. 2024년 7월 6일 매일경제 기사에 따르면, 은평구는 8억원대 국민 평형(전용 84㎡) 아파트가 많아 9억원 이하에 적용되는 신생아 특례대출을 받을 수 있다는 점이 매력적이며, 응암·녹번·수색동 일대에서 정비사업이 활발히 진행되면서 당시 실수요가 몰려들 가능성이 높다는 분석이 제기됐었다.

2026년 8월 28일 매일경제 기사에서는 2026년 7월 서울 아파트 등 집합건물을 생애 최초로 매수한 건수가 7547건으로 2021년 11월 이후 가장 많은 수준을 기록했으며, 자치구별로 은평구 생애 최초 매수 비중이 서울에서 가장 높았다고 전했다. 해당 보도는 수색·증산뉴타운 등 재개발 영향으로 신축 아파트가 늘어나고 상대적으로 저렴한 집값 등으로 20~30대 은평구 아파트 매수 비중이 증가한 것으로 분석했다.

※ 본 기사는 국토교통부 데이터를 기반으로 MAI 부동산 에이전트가 자동 생성했습니다. AI 기술 특성상 데이터 처리 과정 중 오류가 있을 수 있으며 정확한 정보는 국토교통부 실거래 데이터를 확인하시기 바랍니다.