被繼承人遺有公設地 這種情況也要申報遺產稅

〔記者鄭琪芳／台北報導〕許多民眾在辦理長輩遺產稅申報時，常會發現遺產中留有道路或公園預定地等「公共設施保留地」，並誤以為這類土地因為使用受限就一定不用繳稅。財政部高雄國稅局表示，如 公共設施保留地於所有權人生前已經政府公告徵收確定，尚未領取的補償費屬於被繼承人的遺產，應列入遺產總額申報遺產稅。

高雄國稅局說明，公共設施保留地因受法律限制，土地所有權人無法像一般土地一樣自由使用、收益或處分，因此法律特別給予租稅優惠。根據「都市計畫法」第50條之1規定，公共設施保留地因繼承而移轉者，免徵遺產稅，但在申報遺產稅時仍應併入遺產總額計算，再以同樣金額列為扣除額；如果公共設施保留地於所有權人生前已經政府公告徵收確定，尚未領取的補償費屬於被繼承人的遺產，應列入遺產總額申報遺產稅。

舉例說明，甲君過世後留下A、B兩筆公共設施保留地，公告現值分別為700萬元及800萬元，其中A地因「未公告徵收」，在申報甲君遺產稅時應併入遺產總額，再依「都市計畫法」規定全額扣除，實質上免徵遺產稅；B地在甲君死亡前「已經公告徵收確定」，雖然其生前仍有300萬元的徵收補償金尚未領取，但這筆補償金屬於財產權利，依法須併入遺產總額課徵遺產稅。