7 op de 10 Brusselaars betaalden meer dan gepland voor hun woning door 'vastgoedstress'

In Brussel ligt het aandeel 'overbieders door stress' een stuk hoger dan in Vlaanderen (29 procent) en Wallonië (32 procent).

Het gaat daarbij soms om grote bedragen. In ongeveer 30 procent van de gevallen boden Brusselse kopers 25.000 tot 50.000 euro meer dan gepland. In Wallonië gaat het om 14,6 procent. In Vlaanderen bleven de overbiedingen meestal beperkter.

Opvallend: vooral in Brussel geven respondenten aan dat snel moeten beslissen een stressfactor is. Zo'n 42 procent van de respondenten voelde tijdsdruk, 30,9 procent noemt de concurrentie met andere kandidaat-kopers de voornaamste stressfactor.

Administratieve rompslomp

Naast de tijdsdruk en concurrentie ervaren kopers nog andere vormen van ‘vastgoedstress’, zo blijkt uit het onderzoek. In Brussel staan de financiën op de eerste plaats: 53 procent noemt het rondkrijgen van een lening, een overbruggingskrediet of een goede rente als stressfactor.

In Vlaanderen zorgt vooral het financiële plaatje voor zorgen en speelt de tijdsdruk na de bezichtigingen veel minder een rol. 54 procent noemt de zoektocht naar een lening, het overbruggingskrediet of de rente als stressfactor. Daarna volgen het beperkte aanbod geschikte woningen binnen het eigen budget of de gewenste regio (39 procent) en de administratieve rompslomp, zoals het compromis, de akte en de nodige attesten (36 procent).

In Wallonië zijn de stressfactoren meer verspreid. Daar noemt 30 procent de administratie als belangrijkste stressfactor, gevolgd door de financiële kant (28 procent) en het beperkte aanbod (26 procent).

Verkoopstress

Vastgoedstress beperkt zich niet tot wie een woning probeert te kopen, klinkt het tot slot bij de onderzoekers. Ook mensen die een huis verkopen, zeggen dat stress en emoties hun beslissing hebben beïnvloed. 85 procent van de Brusselaars zegt om die reden ooit een woning voor een te laag bod te hebben verkocht. In Vlaanderen gaat het om 39 procent en in Wallonië om 68 procent.