SİVAS BELEDİYE BAŞKANLIĞI

Mülkiyeti belediyemize ait aşağıda ada, parsel, tapu bilgileri yazılı gayrimenkuller (Dükkan-Arsa); 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 36. ve 45. maddeleri gereğince şartnamesi dâhilinde muhammen bedel üzerinden Kapalı Teklif ve Açık Artırma Usulü ile ayrı ayrı satılacaktır.

İhalesi; 06 Ekim 2026 Salı günü saat 15:00 'da başlamak üzere her 5 dakikada bir Belediyemiz Encümen Salonunda Encümen huzurunda yapılacaktır. İhale ile ilgili şartname ve ekleri Belediyemiz Gelirler Müdürlüğünden (3. 4. 9. 10. ve 11. sıradaki dükkan ve arsalar) 5.000,00.TL, diğer dükkan ve arsalar için 2.000,00 TL. bedel mukabilinde temin edilir. İhaleye girebilmek için isteklilerin, ihale günü saat 12.00'a kadar belirlenen tüm evrakları belediyemize bizzat teslim etmeleri gerekmektedir.(Şartname bedelini yatırmayanlar ve istenen belgeleri temin edemeyenler ihaleye giremezler.)

KILAVUZ MAHALLESİ 6424 ADA, 3 PARSELDE BULUNAN DÜKKANLAR
S.NO	KAT NO	DÜKKAN NO	BRÜT M2	YÖN CEPHESİ	MUHAMMEN BEDEL (TL)	GEÇİCİ TEMİNAT (TL)
1	ZEMİN KAT	13	164,00	-	7.000.000,00	210.000,00
2	ZEMİN KAT	14	164,00	-	7.000.000,00	210.000,00
KILAVUZ MAHALLESİ 6425 ADA, 1 PARSELDE BULUNAN DÜKKAN
3	ZEMİN KAT	11	313+109	-	21.000.000,00	630.000,00
KILAVUZ MAHALLESİ 6425 ADA, 3 PARSELDE BULUNAN DÜKKAN
4	ZEMİN KAT	17	285+88	-	30.000.000,00	900.000,00

S.NO	MAHALLESİ	ADA	PARSEL	HİSSESİ	ALANI (m2)	MUHAMMEN BEDEL(TL)	GEÇİCİ TEMİNAT (TL)
5	AYDOĞAN	3360	20	TAM	252,00	1.260.000,00	37.800,00
6	KILAVUZ	2598	13	TAM	275,00	1.375.000,00	41.250,00
7	ALTUNTABAK	664	16	TAM	307,04	7.730.000,00	231.900,00
8	EMEK	1206	10	TAM	2.482,00	12.410.000,00	372.300,00
9	KILAVUZ	7533	1	TAM	1.063,08	26.577.000,00	797.310,00
10	YENİŞEHİR	5758	3	TAM	2.000,09	30.001.350,00	900.041,00
KAT KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİYLE SATIŞI YAPILACAK ARSA
11	ALİBABA	3968	17	TAM	7.354,00	%29	2.000.000,00
NOT: Gayrimenkul satışlarımız K.D.V.’den muaftır.

İhaleye katılma şartları ve istenilen belgeler (gerçek ve tüzel kişiler için);

1. Nüfus cüzdanı fotokopisi ve ihale tarihine göre 1 (bir) ay içerisinde alınmış iş veya ikametgâh adreslerinin gösterir belgenin ibrazı,
2. Şirket, kurum ve kuruluş adına ihaleye giriyorsa, şirketi temsile yetkili olduğuna dair yetki belgesi imza sirküleri,
3. Başkası adına vekil olarak ihaleye katılması halinde onaylı vekâletname ve ortak girilmesi halinde ortak girişim belgesi,
4. Tebligat adreslerinin, ikametgâh adresine ilişkin belgelerdeki adresten farklı olması durumunda tebligat adresini gösterir belgeyi,
5. Geçici Teminat ve Şartname Bedelini karşılayacak tutarı yatırdıklarını belirten belgeyi ibraz etmeleri,
6. İstekli eğer tüzel kişilik olarak ihaleye girecek ise; 2026 yılı içerisinde alınmış halen faaliyette bulunduğuna dair Ticaret ve Sanayi Odası veya bağlı bulunduğu odadan alınmış kayıt belgesi(Faaliyet alanı ile ilgili),
7. İsteklilerin Belediyemize vadesi geçmiş borcunun bulunmadığına dair belge (Gelirler Müdürlüğünden Alınacak) ibraz edilecektir.
8. Yabancı istekliler için; Türkiye’de gayrimenkul edinilmesine ilişkin kanuni şartları taşımak ve Türkiye’de tebligat için adres beyanı, ayrıca irtibat için telefon numarası, fax numarası ve elektronik posta adresleri ile yabancı isteklilerin sunacakları yurt dışında düzenlenmiş her türlü belgelerin Türkiye Cumhuriyeti konsolosluklarınca tasdik edilmiş veya apostille şerhini taşımalarını gerekmektedir
9. 11. Sıradaki Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesiyle satışı yapılacak arsa için katılımcıların Grup D1 Müteahhitlik Belgesi olması şartı,
10. İş bu ihale ilanı genel bilgi niteliğinde olup, kat karşılığı inşaat yaptırılması işinde, ihale şartnamesi hükümleri uygulanacaktır.(11. sıradaki arsayı kapsar)
11. Tüm satışların ödemesi ihale sonucu oluşacak satış bedeli üzerinden peşin yapılacaktır.
12. Dış zarf ile İç zarf aşağıdaki belgeleri içerecektir.( 3. 4. 9. 10. ve 11. sıradaki dükkan ve arsalar)

1-Teklif mektubunu içeren zarf, tebligat için adres beyanı ayrıca irtibat için telefon numarası ve teklif vermeye yetkili kişinin imza beyannamesi, imza sirküleri ve hangi işe ait olduğunun yazılması(dış zarf)
2-Teklif mektubu: Teklif mektubunun istekli tarafından imzalanması ve bu mektupta şartname ve eklerinin tamamen okunup kabul edildiğinin belirtilmesi, teklif edilen fiyatın rakam ve yazı ile açık olarak yazılması zorunludur.(iç zarf)