중랑구 화성.두산아파트 66.96㎡ 8억 4천만원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]

2026년 11월 12일 국토부 실거래가 시스템에 신규 등록된 서울 중랑구 신내동 화성.두산아파트 전용 66.96㎡가 8억 4천만원에 거래되며 최근 3년 내 신고가를 기록했다.

항목	내용	항목	내용
준공	1995년 12월	세대수	763세대
규모	8동	주차	총 686대
난방	지역난방	시공사	두산건설,화성산업

이번 거래는 2026년 11월 9일 계약됐으며 5층에서 이뤄졌다. 동일 단지·동일 전용면적의 최근 3년(36개월) 내 거래와 비교해 신고가로 분류됐다. 이전 3년 내 최고 거래가는 2026년 10월 26일 8억 1천만원이었다.

화성.두산아파트는 1995년 12월 준공된 763세대 규모의 단지로, 두산건설과 화성산업이 시공했다. 8개 동으로 구성돼 있으며 최고층은 15층이다. 지역난방 방식을 채택하고 있으며 총 686대의 주차 공간을 갖추고 있다.

K-APT 등록 정보 기준 6호선 봉화산역까지 도보 5분 이내 거리에 위치해 있다.

2026년 8월 2일 매일경제 기사에 따르면, 중랑구는 2026년 7월 넷째 주 기준 아파트 매매가격 상승률이 0.53%를 기록하며 서울 자치구 가운데 가장 높은 상승률을 보였다. 당시 보도에서는 대출 규제와 세제 개편 예고가 겹치면서 15억원 이하 중저가 아파트로 매수세가 이동하고 있다고 전했다. 2026년 7월 13일 매일경제 기사에서는 2026년 6월 서울 아파트 매매의 57.1%가 상승거래였으며, 자치구 중 중랑구가 63.1%로 상승거래 비중이 가장 높았다고 보도했다.

※ 본 기사는 국토교통부 데이터를 기반으로 MAI 부동산 에이전트가 자동 생성했습니다. AI 기술 특성상 데이터 처리 과정 중 오류가 있을 수 있으며 정확한 정보는 국토교통부 실거래 데이터를 확인하시기 바랍니다.