蔡天鳳母親作供稱女兒曾與鄺球爭執 對方不願意交還物業

控方在庭上詢問購買加多利山物業的過程。張燕花表示，蔡天鳳於2019年購買加多利山物業的目的是為投資，會待價格好時出售，同時亦是蔡天鳳給予被告鄺港智的兩名子女居住。

張燕花提到，蔡天鳳與譚方駿結婚時有獲送贈其他物業，因此將加多利山物業寫於鄺球名下，以免繳付900多萬元雙重印花稅。而用作投資等的安排是蔡天鳳、鄺家全家及張燕花均知悉，亦是與鄺家商量好。張燕花表示，譚家給予蔡天鳳至少3億元，又形容「好錫阿女」，給予資金供她投資，蔡天鳳會儲錢，待有足夠錢就用來購置物業。

張燕花表示，無可能將加多利山物業送予鄺球，形容「成家都食我們」，「一罐奶粉都無俾」，指出鄺家都由蔡天鳳幫助。她形容當時與鄺家關係好，聽到鄺球表示肯定隨時配合，會交還加多利山的物業。

張燕花提到，蔡天鳳與鄺港智的兒子在屯門讀書，女兒當時亦要轉校至屯門。由於加多利山位於九龍塘，與屯門有距離，蔡天鳳打算出售加多利山物業並搬到屯門，讓小朋友可多睡兩小時。她說，鄺家包括鄺球在2022年6月獲告知，蔡天鳳與鄺球溝通時起爭執，形容鄺球「講到要打要殺」，不願意交還物業，身處內地的鄺港智因此返港，蔡天鳳希望讓鄺港智游說鄺球。

張燕花又表示，蔡天鳳與鄺港智的兩名子女由七人車出入，李瑞香指稱原本的司機偷錢及借錢，建議由鄺港智的兄長鄺港傑駕駛，因對方沒有工作。她憶述鄺港傑要求由他擔任司機，但蔡天鳳不願意，因鄺港傑並非正式司機。