강북구 해모로아파트 84.93㎡ 6억 7500만원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]

2026년 10월 13일 국토부 실거래가 시스템에 신규 등록된 서울 강북구 번동 해모로아파트 전용 84.93㎡가 6억 7,500만 원에 거래되며 해당 단지·면적 기준 최근 3년 내 최고가를 기록했다.

항목	내용	항목	내용
준공	2003년 7월	세대수	430세대
규모	5동	주차	총 511대
난방	개별난방	시공사	한진중공업(주)

이번 거래는 2026년 10월 9일 계약됐으며 2층에 위치한 매물이다. 동일 단지·동일 전용면적의 최근 3년(36개월) 내 거래와 비교해 신고가로 분류됐다. 이전 3년 내 최고 거래가는 2026년 4월 17일 6억 4,000만원이었다.

해모로아파트는 2003년 7월 준공된 총 430세대 규모의 단지로, 5개 동으로 구성돼 있다. 한진중공업(주)이 시공했으며 최고 20층 높이다. 주차는 지상 52대, 지하 459대 등 총 511대 규모다. K-APT 등록 정보 기준 4호선 미아역까지 15~20분 이내 거리에 위치해 있다.

2026년 4월 10일 매일경제 기사에 따르면, 서울 한강 이북 14개 지역의 아파트 매매 평균 가격은 2026년 2월 10억 9,671만원에서 3월 11억 1,831만원으로 상승하며 사상 첫 11억원 선을 넘어섰다. 당시 보도에서는 정부의 고강도 대출 규제와 전세난이 맞물리면서 자금력이 부족한 실수요자들이 강북 지역으로 발길을 돌린 것이 주된 원인으로 분석됐다. 2026년 4월 10일 매일경제 기사는 강북구 미아동 송천센트레빌 전용 114㎡가 2026년 3월 4일 8억 5,000만원에 매매되며 1년 전 거래가인 7억 6,000만원 대비 9,000만원 상승했다고 전했다.

2026년 7월 31일 매일경제 기사에 따르면, 2026년 1월 1일부터 7월 28일까지 서울에서 가장 많이 거래된 일반 아파트는 강북구 미아동 SK북한산시티(187건)였으며, 이어 성북구 한신한진(150건), 노원구 상계주공9단지(135건) 등 서울 동북권 중저가 단지가 상위권을 차지했다. 당시 보도는 주택담보대출 규제 강화 이후 실수요자들이 상대적으로 진입 문턱이 낮은 아파트로 몰리면서 서울 아파트 거래 지도가 바뀌고 있다고 분석했다.

※ 본 기사는 국토교통부 데이터를 기반으로 MAI 부동산 에이전트가 자동 생성했습니다. AI 기술 특성상 데이터 처리 과정 중 오류가 있을 수 있으며 정확한 정보는 국토교통부 실거래 데이터를 확인하시기 바랍니다.