“최고 250m 한강변 랜드마크”…삼성물산, 1.8조 성수3지구 재개발 수주

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조성신 기자

업데이트 : 2026.09.21 09:07 닫기

11개동 2203가구 ‘래미안 레비르 성수’
영국 포스터+파트너스와 협업
3면 개방형 파노라마 조망 특화평면
한강과 맞닿은 55m 파노라마 브릿지

삼성물산 건설부문(삼성물산)이 서울 성동구 성수3지구 재개발 사업 수주에 성공했다.

21일 성수3지구 재개발 조합에 따르면 지난 19일 열린 총회에서 삼성물산을 시공사로 최종 선정했다. 단지명은 ‘래미안 레비르 성수(RAEMIAN REVIR SEONGSU)’다. 레비르(REVIR)는 절대적 가치의 영역을 의미하는 스웨덴어다.

이 사업은 서울시 성동구 성수2가1동 일대에 최고 72층, 11개동 2203가구와 업무·근린생활시설 등을 조성하는 프로젝트로, 공사비는 약 1조8275억원이다.

삼성물산은 영국 글로벌 건축설계사인 포스터+파트너스(Foster+Partners)와 협업해 독창적 외관 디자인과 프리미엄 조경 등 혁신 제안을 마련했다. 포스터+파트너스는 미국 캘리포니아 애플파크와 런던 시청사, 홍콩 HSBC 본사, 두바이 ICD-브룩필드 플레이스 등 세계 주요 도시의 상징적인 건축물을 설계한 글로벌 건축 설계 명가다.

단지 외관은 최고 250m 높이의 초고층 타워를 중심으로 한강의 흐름과 물결에 비친 빛을 형상화한 입면 디자인이 적용됐다. 또 조망 면적, 시야각 등이 모두 우수한 최상급 한강 조망을 가진 1216가구를 계획해 조합원 959명 모두가 해당 가구를 선택할 수 있도록 했다. 아울러 3면 개방형 파노라마 조망 1588가구, 침실·거실·욕실 등 집안 곳곳에서 누리는 전실 한강 조망 995가구, 국내 최초 9면 개방 형(펜트하우스) 등 조망과 채광을 극대화한 특화 평면 등도 선보일 예정이다.

한강변 2개동 24가구에는 특화 주거공간인 ‘레비르 스위트’를 조성한다. 이 공간에는 건식 바닥 시스템 ‘넥스트 플로어(Next Floor)’, 고품질 모듈형 욕실 ‘넥스트 바스(Next Bath)’ 등 래미안의 미래형 주거모델 ‘넥스트홈(Next Home)’ 핵심 기술이 적용될 예정이다.

이와 함께 한강과 맞닿은 55m 길이의 파노라마 브릿지 ‘클럽 리버프론트’에는 파노라마 풀과 라운지, 게스트하우스 등이 마련된다. 대규모 선큰을 중심으로 조성되는 ‘클럽 레비르’에는 골프클럽·수영장·라운지 레스토랑 등 휴식부터 운동, 취미까지 즐기는 최상급 커뮤니티시설이 들어설 예정이다.

단지 중앙에는 다양한 정원과 수경·휴게시설로 구성된 약 5만2892㎡(1만6000평) 규모의 대형광장을 조성한다. 이를 위해 삼성물산은 미국의 조경 전문 디자인 그룹 SWA와 협약을 체결했다.

임철진 삼성물산 주택영업본부장은 “성수3지구가 지닌 입지적 가치를 극대화할 수 있도록 단지 곳곳마다 세심하고 차별화된 설계 요소들을 반영했다”면서 “당사의 초고층 시공 역량과 미래 주거 기술을 바탕으로 성수 한강변을 대표하는 새로운 랜드마크를 완성하겠다”고 말했다.

삼성물산

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삼성물산이 성수3지구 재개발 시공사로 최종 선정되어 공사비 약 1조8275억원을 확보했습니다.
최고 72층 규모의 단지 조성과 함께 래미안 미래형 주거모델 기술을 적용하는 대규모 프로젝트입니다.
업계에서는 대형 정비사업 수주가 향후 주택 부문 실적에 긍정적인 모멘텀으로 작용할지 주목하고 있습니다.

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삼성물산 건설부문이 서울 성동구 성수3지구 재개발 사업을 수주하여 ‘래미안 레비르 성수’ 단지를 조성하게 된다.

이 프로젝트는 2203가구 규모의 초고층 아파트와 다양한 커뮤니티 시설을 포함하며, 총 공사비는 약 1조8275억원이다.

삼성물산은 세계적인 건축 설계사 포스터+파트너스와 협업하여 독창적인 디자인과 프리미엄 조경을 적용할 예정이다.