“목동 첫 래미안 브랜드 아파트”…삼성물산, 목동13단지 재건축 수주

21개동 3757가구·단지명 ‘래미안 모브13’
공사비 2조3763억원 규모
남향 배치·조합원 100% 4베이 이상 적용
대규모 센트럴 파크·공중 산책로 조성
101개 프로그램 커뮤니티·‘넥스트 홈’ 제안

삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)이 서울 양천구 목동에 첫 번째 래미안 브랜드 단지를 선보인다.

9일 정비업계에 따르면 대신자산신탁(사업시행자)은 지난 7일 열린 목동13단지 소유자 전체회의에서 삼성물산을 시공사로 최종 선정하는 안건을 가결했다. 단지명은 ‘래미안 모브13’, 공사비는 약 2조3763억원이다.

이에 따라 목동13단지(서울 양천구 신정동 일대 17만8919㎡)는 재건축을 통해 기존 2280가구는 지하 4층~지상 최고 49층, 21개동 3757가구와 부대복리시설로 재탄생하게 된다.

사업지 주변으로는 목동 학군과 대규모 학원가가 있다. 지하철 2호선 양천구청역과 현대백화점·이마트 등 다양한 생활편의시설도 걸어서 이용할 수 있다.

단지 외관에는 나무의 줄기가 위로 뻗고 가지가 펼쳐지는 듯한 디자인이 반영됐다. 목동의 풍부한 녹지 환경에서 영감을 받았다는 게 삼상물산 측 설명이다. 단지 중앙 4개 랜드마크 타워를 중심으로 주거동마다 높이와 형태를 다르게 해 단조로운 스카이라인이 아닌 차별화된 외관으로 계획했다.

모든 가구는 채광과 통풍에 유리한 남향으로 배치했다. 조합원 전 가구에는 4베이 이상의 구조를 적용했다. 평면도 기존 8개 평형·40개 타입에서 11개 평형·79개 타입으로 다양화했다.

주거동 배치를 조정해 확보한 단지 중앙 공간에는 대규모 공원인 ‘센트럴 파크’가 들어선다. 중앙광장과 산책로, 수공간, 6개의 테마정원 등을 유기적으로 연결해 단지 곳곳에서 자연을 누릴 수 있는 열린 공간으로 계획했다.

센트럴 파크 상부에는 수목 사이를 걸으며 산책과 휴식, 조망을 함께 즐길 수 있는 공중 산책로 ‘클라우드 워크웨이’를 조성한다. 대규모 복합 커뮤니티 공간에는 실내 수영장·사우나를 비롯해 프라이빗 시네마, 오픈 라이브러리 등 총 101개의 다양한 프로그램을 도입한다.

아울러 미래 주거 기술인 ‘넥스트 홈’과 차세대 홈플랫폼 ‘홈닉’, 인공지능(AI) 기반 통합 주차 유도 시스템 등 다양한 첨단 주거 기술도 설치할 예정이다.

임철진 삼성물산 주택영업본부장은 “목동13단지에 목동의 새로운 주거 기준을 제시할 수 있는 차별화된 설계를 제안했다”며 “목동에 처음 선보이는 래미안인 만큼 설계·기술·품질 역량을 결집해 목동을 대표하는 랜드마크로 완성하겠다”고 말했다.

삼성물산

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삼성물산이 목동13단지 재건축 시공사로 선정돼 약 2조3763억원 규모 공사를 확보했습니다.
대신자산신탁이 시행하는 사업으로, 기존 2280가구를 3757가구 규모의 ‘래미안 모브13’으로 재건축하는 내용입니다.
설계와 시공 역량을 결집해 대규모 단지를 조성하는 만큼 향후 주택 사업 수주 경쟁력 강화에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.

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삼성물산이 서울 양천구 목동에 첫 번째 래미안 브랜드 단지인 '래미안 모브13'을 선보인다.

이 단지는 기존 2280가구를 재건축하여 3757가구로 변모시키며, 중앙에 '센트럴 파크'와 다양한 생활 편의시설이 마련된다.