La UE permitirá prohibir alquileres de corta duración en zonas donde se pueda justificar su impacto negativo

El pasado miércoles 9 de septiembre, la Comisión Europea lo hacía oficial. Bruselas ha propuesto ya lo que se conoce como la Ley de Vivienda Asequible, una serie de normas que pretenden abordar uno de los principales problemas de la sociedad en la actualidad, que es la crisis del mercado de vivienda en muchas zonas. Por supuesto, España no es una excepción, ni mucho menos.

Tan pronto como se adopte esta ley, Bruselas da luz verde a las autoridades locales a prohibir o restringir los alquileres turísticos o de corta duración en zonas tensionadas o, como las define la UE, "zonas sometidas a estrés habitacional". En ellas, las autoridades dispondrán ahora de un marco europeo común mediante el cual podrán aplicar estas restricciones.

Para poder hacerlo, deberán certificar, eso sí, que las medidas restrictivas son necesarias. Por ejemplo, las autoridades tendrán que acreditar que esa actividad de alquiler ha tenido un efecto adverso significativo durante al menos tres años. De la misma manera, debe demostrarse que aplicar medidas menos restrictivas no sería igual de eficaz.

"Hace un año, prometí abordar la asequibilidad de la vivienda en Europa. Hoy estamos dando un paso en esta dirección. Proporcionando más claridad y apoyo a las autoridades y comunidades locales, ancladas en las realidades locales", declaraba la presidenta de la Comisión Europea, Ursula von der Leyen.

"La falta de vivienda asequible es motivo de preocupación para muchos de nuestros ciudadanos europeos. Los trabajadores y estudiantes esenciales no pueden permitirse vivir donde sirven y estudian. Pero lo más importante es que se trata de justicia. Hoy estamos dando resultados para todos los europeos", aseguraba.

"La vivienda es, sobre todo, un lugar para vivir, un lugar para disfrutar, para sentirse seguros y para garantizar que podamos desarrollar nuestras capacidades y fortalezas. Las casas y apartamentos también tienen un valor económico legítimo, lo que explica por qué muchas personas invierten en bienes raíces. Sin embargo, nos enfrentamos a una terrible crisis que impide a muchos ciudadanos acceder a la vivienda", comentaba, en el mismo sentido, la vicepresidenta ejecutiva Teresa Ribera.

"Cuando el mercado no logra ofrecer algo tan fundamental como una vivienda asequible, las autoridades públicas tienen la responsabilidad de actuar. Con la Ley de Vivienda Asequible, estamos brindando seguridad jurídica a las autoridades locales, permitiéndoles tomar medidas y abordar uno de los mayores problemas de nuestro tiempo", añadía.