מדד יולי עלה ב-0.3%, נמשכת הירידה השנתית במחירי הדירות

מכיוון שמדד יולי 2025 עלה ב-0.4%, האינפלציה השנתית ירדה ל-1.5%. מחירי הדירות ירדו ב-1.5% בחישוב שנתי, בחישוב חודשי נרשמה עלייה קלה של 0.1% 

מדד המחירים לצרכן של חודש יולי שפרסמה היום (שישי) הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה עלה ב-0.3%, בהתאם לתחזיות. בתקופה המקבילה אשתקד המדד עלה ב-0.4%, ובעקבות כך האינפלציה השנתית ירדה ב-0.1% ל-1.5%.

עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: תחבורה (1.4%), תרבות ובידור (1.1%) ודיור (0.7%).

ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: הלבשה והנעלה (4.6%), ירקות ופירות טריים (3.5%), ריהוט וציוד לבית (0.7%) ושונות (0.4%).

בשכר הדירה עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עלייה של 2.6% ועבור השוכרים החדשים (דירות במדגם בהן הייתה תחלופת שוכר) נרשמה עלייה של 4.7%.

ממדד מחירי הדיור של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס) שפורסם היום יחד עם מדד המחירים לצרכן (אך אינו חלק ממנו) עולה כי בחודשים מאי–יוני 2026, נרשמה עלייה של 0.1% במחירים לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים אפריל–מאי השנה. שינויי מחירים בתקופה זו נמצאו בירושלים (1.8%), צפון (0.9%), חיפה (1.5%), מרכז (1.0%-), תל אביב (0.7%-) ודרום (0.7%).

מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים מאי–יוני 2026 לעומת אפריל–מאי 2026, נמצא כי מדד מחירי הדירות החדשות עלה ב-0.5%. מכלל העסקאות של דירות חדשות, שיעור העסקאות במסגרת סבסוד ממשלתי עלה מ-36.4% בתקופה הקודמת (אפריל–מאי 2026) ל-38.4% בתקופה הנוכחית. מבדיקה שערכנו עולה כי מדד מחירי הדירות החדשות בניכוי עסקאות בתמיכה ממשלתית עלה ב-0.9%.

מהשוואת העסקאות שבוצעו במאי–יוני לעומת חודשים אלה בשנה שעברה (2025) נמצא כי מדד מחירי הדירות ירד ב-1.5%. ירידות מחירים בתקופה זו נרשמו במחוזות: מרכז (4.1%), חיפה (1.8%) ותל אביב (1.7%). לעומת זאת, עליות מחירים נרשמו במחוזות: ירושלים (1.8%), צפון (1.6%) ודרום (0.1%).

מהשוואת העסקאות שבוצעו בתקופה הנוכחית לעומת התקופה המקבילה אשתקד נמצא כי מדד מחירי הדירות החדשות ירד ב-2.0%.