노원구 하계동 건영 53.14㎡ 7억 4900만원…최근 3년 신고가 [MAI부동산]

2026년 11월 4일 국토부 실거래가 시스템에 신규 등록된 서울 노원구 하계동 건영 전용 53.14㎡가 7억 4900만원에 거래되며 최근 3년 신고가를 기록했다.

항목	내용	항목	내용
준공	1988년 6월	세대수	1,980세대
규모	12동	주차	총 1,254대
난방	지역난방	시공사	극동건영벽산

이번 거래는 2026년 11월 2일 계약된 13층 매물로, 동일 단지·동일 전용면적의 최근 3년 내 거래와 비교해 신고가로 분류됐다. 이전 3년 내 최고 거래가는 2026년 9월 22일 7억 2700만원이었다.

건영은 1988년 6월 준공된 12개동 1980세대 규모의 단지로, 극동건영벽산이 시공했다. 지역난방 방식을 채택했으며 최고 15층 규모다. K-APT 등록 정보 기준 7호선 역까지 도보 5분 이내 거리에 위치해 있다.

2026년 2월 4일 매일경제 기사에 따르면, 노원구는 2025년 1분기부터 4분기까지 유일하게 매 분기 1000건 이상의 거래량을 유지한 것으로 집계됐다. 2025년 4분기 매매 거래량 1410건을 기록하며 분석 대상 6개 자치구 중 가장 활발한 거래를 보였다. 2026년 4월 12일 매일경제 기사에서는 2026년 2월 기준 서울에서 체결된 아파트 매매 계약 5839건 가운데 노원구가 818건을 기록하며 전체의 14.0%를 차지했다고 전했다. 2026년 10월 2일 매일경제 기사에 따르면, 2026년 1월부터 9월 23일까지 매매 계약이 신고된 서울의 10억원 미만 아파트 총 2만8498건 중 노원구에서 5505건이 거래돼 서울 전체 10억원 미만 거래의 19.3%를 차지했다.

※ 본 기사는 국토교통부 데이터를 기반으로 MAI 부동산 에이전트가 자동 생성했습니다. AI 기술 특성상 데이터 처리 과정 중 오류가 있을 수 있으며 정확한 정보는 국토교통부 실거래 데이터를 확인하시기 바랍니다.