은평구 불광롯데캐슬 59.99㎡ 11억 4800만원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]

2026년 10월 3일 국토부 실거래가 시스템에 신규 등록된 서울 은평구 불광동 불광롯데캐슬 전용 59.99㎡가 11억 4,800만 원에 거래되며 해당 단지·면적 기준 최근 3년 내 신고가를 기록했다.

항목	내용	항목	내용
준공	2013년 9월	세대수	488세대
규모	8동	주차	지하 593대
난방	개별난방	시공사	롯데건설(주)

이번 거래는 2026년 9월 23일 계약됐으며 14층에서 이뤄졌다. 동일 단지·동일 전용면적의 최근 3년(36개월) 내 거래와 비교해 신고가로 분류됐다. 이전 3년 내 최고 거래가는 2026년 8월 23일 11억 1,500만 원이었다.

불광롯데캐슬은 2013년 9월 준공된 488세대 규모 단지로 롯데건설(주)이 시공했다. 8개 동으로 구성됐으며 최고 18층 규모다. 개별난방 방식이며 지하 주차장에 593대를 수용할 수 있다.

K-APT 등록 정보 기준 3호선·6호선 불광역까지 도보 5분 이내 거리에 위치해 있다.

2025년 1월 13일 매일경제 기사에 따르면, 불광5구역 재개발 사업이 관리처분인가를 받고 은광교회 부지가 정비구역에서 제척되면서 사업에 속도가 붙을 것으로 전망됐다. 당시 보도에서는 불광5구역이 2025년 하반기 철거, 2025년 말 이주를 목표로 했으며 2026년 8월 착공, 2031년 입주가 가능할 것으로 분석됐다. 2026년 6월 5일 매일경제 기사에서는 불광·대조·갈현 일대 정비사업이 탄력을 받으면서 1만 가구를 웃도는 신축 아파트 단지가 들어설 예정이라고 전했다.

※ 본 기사는 국토교통부 데이터를 기반으로 MAI 부동산 에이전트가 자동 생성했습니다. AI 기술 특성상 데이터 처리 과정 중 오류가 있을 수 있으며 정확한 정보는 국토교통부 실거래 데이터를 확인하시기 바랍니다.