Neue Infos zu Shaqiris Luxusvilla: Nachbar ist weggezogen

• FCB-Captain Xherdan Shaqiri hält an seiner geplanten Luxusvilla in Rheinfelden AG fest.
• Das Projekt am Birkenweg 5 ist seit Ende 2025 rechtskräftig bewilligt, einen Baubeginn nennt Shaqiri nicht.
• Ein am Konflikt beteiligter Nachbar wohnt laut Shaqiri offenbar nicht mehr in der Gegend.

Der Rechtsstreit ist beendet, die Baubewilligung rechtskräftig. Trotzdem steht auf Xherdan Shaqiris Grundstück in Rheinfelden noch immer das alte Haus.

Wie CH Media am Montagmorgen berichtet, hält der Captain des FC Basel an seiner geplanten Villa auf dem Rheinfelder Kapuzinerberg fest. Wann die Bagger am Birkenweg 5 auffahren, verrät der 35-Jährige jedoch nicht.

Xherdan Shaqiri: Nachbar soll weggezogen sein

Seit Ende 2025 ist das Projekt rechtskräftig bewilligt. «Das Bauvorhaben ist seit Ende 2025 mit Urteil des Verwaltungsgerichts bewilligt», bestätigt Rheinfeldens Stadtschreiber Roger Erdin gegenüber der Medienplattform. Zum Stand der Realisierung habe die Stadt keine Informationen.

Shaqiri will sich via FCB-Medienstelle nicht zum Zeitplan äussern. Er bekräftigt aber, weiterhin an den Plänen für das luxuriöse Einfamilienhaus festzuhalten. Ein am Konflikt beteiligter Nachbar wohnt gemäss Aussage des früheren Nati-Stars offenbar nicht mehr in der Gegend.

Anwohner wehrten sich

Das Baugesuch sorgte im März 2021 für Schlagzeilen. Damals spielte Shaqiri noch für Liverpool. Geplant ist eine 270-Quadratmeter-Villa mit Pool, Jacuzzi, Pergola, vier Terrassen und Balkon. Die Kosten wurden im ursprünglichen Baugesuch auf rund 2,8 Millionen Franken geschätzt.

Wie findest du es, dass Xherdan Shaqiri trotz jahrelangem Streit an seiner Villa festhält?

Das ist nachvollziehbar, wenn das Projekt jetzt bewilligt ist.

Anwohnende wehrten sich gegen Schattenwurf, Lichtemissionen und die geplante Optik. Nach Anpassungen bewilligte die Stadt Rheinfelden das Projekt 2022. Das Verwaltungsgericht hob die Bewilligung Anfang 2024 aber wieder auf.

Offen, ob Shaqiri selbst in Rheinfelden wohnen wird

Shaqiri zog vor Bundesgericht – und erhielt im März 2025 recht. Im zweiten Verfahren gab das Aargauer Verwaltungsgericht im Oktober 2025 grünes Licht. Bedingung: An allen Fenstern, auch beim Treppenhaus, müssen Storen gegen mögliche Lichtemissionen montiert werden.

Ob Shaqiri später selbst in Rheinfelden wohnen wird, ist offen. Laut FCB-Medienstelle lebt der Basel-Captain derzeit in Kaiseraugst, im selben Mehrfamilienhaus wie seine Eltern – aber in einer eigenen Wohnung.

Florian Gnägi (flo) arbeitet seit 2021 für 20 Minuten im Ressort Sport. Seine grösste Expertise hat er auf den Themengebieten Fussball und Tennis.