노원구 포레나노원 59.98㎡ 11억 5천만원 거래…최근 3년 신고가 [MAI부동산]

2026년 11월 12일 국토부 실거래가 시스템에 신규 등록된 서울 노원구 상계동 포레나노원 전용 59.9866㎡가 11억 5천만원에 거래되며 최근 3년 내 신고가를 기록했다.

항목	내용	항목	내용
준공	2020년 11월	세대수	1,062세대
규모	13동	주차	지하 1,385대
난방	개별난방	시공사	주식회사 한화건설

이번 거래는 2026년 10월 28일 계약된 25층으로, 동일 단지·동일 전용면적의 최근 3년(36개월) 내 거래와 비교해 신고가로 분류됐다. 이전 3년 내 최고 거래가는 2026년 10월 27일 10억 9천만원이었다.

포레나노원은 상계주공8단지를 재건축한 단지로 2020년 11월 준공됐으며, 13개동 1,062세대 규모다. 최고 30층 높이로 지어졌으며 주식회사 한화건설이 시공했다. K-APT 등록 정보 기준 4호선과 7호선 이용이 가능하며 버스 정류장까지 도보 5분 이내 거리에 위치해 있다.

2025년 5월 10일 매일경제 기사에 따르면, 포레나노원 전용 84㎡는 2025년 2월 12억 1천만원까지 치솟았으나 이후 조정 과정을 거쳤다. 2025년 9월 24일 매일경제 기사에서는 서울시가 상계·중계·하계동 일대 지구단위계획 재정비안을 발표하며 노원구 일대가 10만가구 이상 신도시급 주거 단지로 탈바꿈할 계획이라고 전했다. 해당 보도 당시 복합정비구역으로 지정된 단지들은 최고 60층 내외로 건물을 지을 수 있도록 허용됐으며, 상계주공5단지는 시공사 재선정 과정을 거치고 있었다. 2026년 2월 4일 매일경제 기사에 따르면, 2025년 주택담보대출 한도가 6억원으로 제한되면서 고가 주택 진입이 어려워진 실수요자들의 매수세가 대출 활용이 가능한 15억원 미만 구간인 노원구로 집중됐다고 분석했다.

※ 본 기사는 국토교통부 데이터를 기반으로 MAI 부동산 에이전트가 자동 생성했습니다. AI 기술 특성상 데이터 처리 과정 중 오류가 있을 수 있으며 정확한 정보는 국토교통부 실거래 데이터를 확인하시기 바랍니다.