La reubicación de 200 familias que habitaban el viejo Chambacú consolida el proyecto de transformación social en este corredor histórico de Cartagena
El Distrito entregó viviendas de interés prioritario a familias que ocupaban los sectores de El Papayal y Las Pesebreras.
Antes y después de la gente que habitaba en Chambacú Foto: Distrito de Cartagena
PERIODISTAActualizado:
Las pesebreras de Chambacú eran un lugar lúgubre, peligroso e insalubre. Allí, en medio de la pobreza, habitaban cientos de familias que compartían sus días con los caballos cocheros que eran explotados en el Centro Histórico.
En el marco del proyecto de transformación social, urbana y deportiva de Nuevo Chambacú, la Alcaldía Mayor de Cartagena completó la reubicación concertada de 200 familias que durante décadas habitaron de manera precaria los sectores de El Papayal y Las Pesebreras.
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Antes y después de la gente que habitaba en Chambacú: el día que alcalde les anunció el nuevo hogar. Foto:Distrito de Cartagena
A través del Fondo de Vivienda de Interés Social y Reforma Urbana del Distrito (Corvivienda), la administración del alcalde Dumek Turbay Paz otorgó subsidios en especie mediante cartas cheque por el valor total de Viviendas de Interés Prioritario (VIP), permitiendo a los beneficiarios adquirir inmuebles en diversos barrios de la ciudad.
El proceso, iniciado con mesas de diálogo en 2024 y formalizado en traslados a partir de marzo de 2025, priorizó el acceso a una solución habitacional digna antes del despeje del terreno para la construcción de la infraestructura comunitaria. Hasta septiembre de 2026, el Distrito confirmó la entrega de títulos de propiedad formalizados a 113 de estos hogares, consolidando la tenencia legal de los inmuebles adquiridos en sectores como Olaya Herrera, Bicentenario, Pasacaballos, El Campestre, Torices y las inmediaciones de la Terminal de Transportes.
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Nuevo hogar de los habitantes de Chambacú Foto:Distrito de Cartagena
La estrategia de reubicación operó bajo un esquema flexible en el que cada grupo familiar seleccionó la propiedad según sus necesidades y ubicación de preferencia dentro del perímetro urbano, mientras la entidad descentralizada asumió el acompañamiento técnico, jurídico y el pago total del inmueble.
"Lo principal que nos dijo el alcalde Dumek Turbay fue: siéntense en una solución con las familias y que ellas tengan calidad de vida, porque nosotros vamos a tener todo este espacio público de calidad, pero ellos tienen que tener calidad de vida también. Entonces, nosotros otorgamos subsidios a través de una carta cheque del valor total de una vivienda de interés prioritario", explicó Gissela Román, gerente de Corvivienda.
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Lugar a orillas de la cíenaga donde estaban las pesebreras Foto:Distrito de Cartagena
Para las familias beneficiarias, la transición representó el acceso a servicios públicos básicos y seguridad estructural.
"Al principio estábamos asustados porque no sabíamos qué iba a pasar con nosotros, si íbamos a quedar en la calle o sin una vivienda asignada. Pero siempre hubo diálogo. Nos dijeron que no nos iban a dejar solos", señaló Heskendry Bravo Villalobos, quien junto a su esposa Yeixibeth Luzardo Rincón y sus dos hijos pasó de habitar una estructura de madera en Las Pesebreras a una vivienda propia de tres alcobas, cocina, baño y zona de labores en el barrio San Pedro Mártir.
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Nuevo Chambacú antes y después Foto:Distrito de Cartagena
El despeje y saneamiento del predio permitió la ejecución del Complejo Deportivo Nuevo Chambacú en dos etapas operativas.
La primera fase, denominada Ligas Menores y ubicada en El Papayal, fue entregada meses atrás para la formación infantil.
La segunda etapa, Ligas Mayores, habilitada en el sector de Las Pesebreras el pasado 30 de septiembre de 2026, integró canchas de fútbol 11 y sóftbol con graderías, camerinos, baterías sanitarias, skatepark y zonas de integración comunitaria.
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La intervención en Chambacú tomó como referente el programa distrital Mi Casa Va, el cual otorga aportes complementarios para el cierre financiero de vivienda nueva en la ciudad. Según cifras reportadas por Corvivienda, durante el transcurso de 2026, un total de 791 familias cartageneras han accedido a vivienda nueva bajo esta modalidad institucional, representando una inversión pública cercana a los $12.000 millones.
Así, el Distrito rescató 7.400 mts² de espacios públicos ubicados en el corazón histórico de la ciudad, que venían de un abandono institucional y fueron recuperados legalmente. Hoy están abiertos con canchas múltiples para la integración de todos los cartageneros y visitantes, sin restricción.
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Documental de la periodista Jineth Bedoya. Foto:
Cartagena
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