400 Jahre altes Haus soll weg: Jetzt spricht der Vorbesitzer

• In Vitznau LU soll ein rund 400 Jahre altes Bauernhaus zwei sechsstöckigen Luxusblöcken weichen.
• Die 27 geplanten Eigentumswohnungen sollen zwischen zwei und vier Millionen Franken kosten.
• Alt-Bundesrat Ueli Maurer sitzt im Verwaltungsrat der Immobilienfirma – das sorgt bei Anwohnern für Unmut.

Ein rund 400 Jahre altes Bauernhaus soll abgerissen werden und an seiner Stelle sollen dafür Luxuswohnungen entstehen: Ein Bauprojekt sorgt aktuell in Vitznau im Kanton Luzern für Ärger, wie die «Luzerner Zeitung» vergangene Woche geschrieben hat. Mit dabei ist auch Alt-Bundesrat Ueli Maurer, der im Verwaltungsrat der Immobilienfirma sitzt, die hinter den Plänen steckt.

Die alte Grosserle steht mitten im historischen Dorfkern. Geplant sind dort zwei sechsstöckige Gebäude mit insgesamt 27 Eigentumswohnungen. Die Wohnungen dürften zwischen zwei und vier Millionen Franken kosten.

Das sagt der Vorbesitzer zum Verkauf

Verkauft hat das Grundstück der frühere Eigentümer Ruedi Zimmermann, der mittlerweile im Ausland lebt. Dass hinter dem Bauprojekt mit SVP-Alt-Bundesrat Ueli Maurer eine prominente Figur als Verwaltungsrat steht, war für ihn ausschlaggebend. «Dass Ueli Maurer involviert ist, gab mir Vertrauen», sagt Zimmermann gegenüber Nau.ch.

Er habe von Anfang an gewusst, wie gross der Neubau ausfallen werde. Zimmermann verweist dabei auch auf die Gemeinde selbst: Diese wolle den Dorfkern verdichtet bauen lassen, so seine Einschätzung. Von grossem Widerstand aus der Nachbarschaft habe er vor dem Verkauf nichts mitbekommen. «Ich habe keine grossen Reaktionen von den Nachbarn erhalten», so Zimmermann. Auch nach dem Verkauf sei er nie darauf angesprochen worden.

Was hältst du davon, dass in einem historischen Dorfkern ein altes Bauernhaus für Luxuswohnungen weichen soll?

Ich finde den Abriss falsch, solche Häuser prägen den Ort.

Dass die Nachbarn nun protestieren, seit die Dimensionen des Bauvorhabens bekannt sind, überrascht ihn dennoch nicht sonderlich. Immerhin hatte zuvor auch Anwohnerin Heidi Hostettler moniert, der Neubau nehme den Nachbarhäusern Licht und Aussicht. Zimmermann vermutet, dass es den Einsprechern vor allem um die eigene Aussicht gehe – ein Verhalten, das er «ein Stück weit» nachvollziehen könne.

Das ist die Immobilienfirma hinter dem Projekt

Hinter dem Projekt steht die Schultheiss Holding Schweiz AG, der Schweizer Ableger eines deutschen Immobilienunternehmens. Maurers Beteiligung sorgt im Dorf auch politisch für Diskussionen. Anwohnerin Heidi Hostettler verweist auf die Haltung der SVP gegenüber ausländischen Immobilienkäufen. Die Partei setzt sich derzeit für strengere Regeln ein. «Die SVP versucht gerade, die Lex Koller zu verschärfen – und Maurer macht hier in Vitznau genau das Gegenteil», sagt sie.

Ob das Bauernhaus tatsächlich verschwindet, ist noch offen. Obwohl es rund 400 Jahre alt ist, steht es nicht unter Denkmalschutz.

Florian Osterwalder (fos) arbeitet seit 2021 für 20 Minuten und ist stellvertretender Co-Leiter des Newsdesks.