관악구 신림2차푸르지오 84.8098㎡, 8억 5천만원에 거래… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]

2026년 11월 4일 국토부 실거래가 시스템에 신규 등록된 서울 관악구 신림2차푸르지오 전용 84.8098㎡가 8억 5,000만 원에 거래되며 최근 3년 신고가를 기록했다.

항목	내용	항목	내용
준공	2007년 2월	세대수	349세대
규모	8동	주차	지상 83대·지하 351대
난방	개별난방	시공사	대우건설(주)

이번 거래는 2026년 10월 24일 계약됐으며 10층에서 이뤄졌다. 이전 3년 내 최고 거래가는 2026년 10월 3일 8억 1,000만 원이었다. 동일 단지·동일 전용면적의 최근 3년(36개월) 내 거래와 비교해 신고가로 분류됐다.

신림2차푸르지오는 2007년 2월 준공된 349세대 규모의 단지로 대우건설(주)이 시공했다. 8개 동으로 구성됐으며 최고 15층 규모다. 주차는 지상 83대, 지하 351대로 총 434대를 확보하고 있다.

K-APT 등록 정보 기준 2호선 신대방역까지 도보 15~20분 이내 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장까지는 도보 5분 이내 거리다.

관악구는 2026년 초 서울 아파트 시장에서 주목받은 지역 중 하나다. 2026년 2월 19일 매일경제 기사에 따르면, 2월 둘째 주 기준 서울 자치구 중 관악구 아파트 매매가격지수 상승폭이 0.40%로 가장 컸으며 봉천·신림동 대단지 위주로 가격이 올랐다고 전했다. 이어 2026년 1월 29일 매일경제 기사에서는 1월 넷째 주 관악구 아파트 가격 상승률이 0.55%로 서울 자치구 중 가장 높았다고 보도했다. 2026년 2월 22일 매일경제 기사에 따르면, 관악구는 동작구 바로 아래 붙어 있어 강남과 여의도 업무지구 모두 접근성이 뛰어난 입지를 갖췄으며, 2026년 2월 보도 당시 여의도를 관통하는 지하철 서부선 사업이 진행되고 있었고 봉천4-1-3구역, 봉천14구역 등 곳곳에서 재개발 사업이 추진 중이었다고 전했다.

※ 본 기사는 국토교통부 데이터를 기반으로 MAI 부동산 에이전트가 자동 생성했습니다. AI 기술 특성상 데이터 처리 과정 중 오류가 있을 수 있으며 정확한 정보는 국토교통부 실거래 데이터를 확인하시기 바랍니다.